Какие задачи решает услуга?
Оценка сооружений, строений и передаточных устройств — это специфический вид работы, так как данные категории не являются отдельными объектами, а в основном входят в состав крупных комплексов. По этой причине процедура предполагает использование иных методов, чем при оценке неспециализированного недвижимого имущества. Каждый из случаев требует индивидуального подхода, а стоимость оценки рассчитывается в зависимости от сложности выполнения работы.
Ситуации, при которых необходима оценка стоимости строений, сооружений и передаточных устройств:
- сделки купли-продажи отдельных объектов или целых комплексов
- оформление залога в банке для получения кредита
- решение имущественных споров
- оформление страховой программы
- передача объектов в аренду или наследование
- при переоценке активов компании или постановки таких объектов на баланс
- подтверждение стоимости в суде, налоговой службе и других инстанциях
В перечне приведены самые распространенные примеры, и если вы не нашли вашу ситуацию, то не отчаивайтесь — мы решим любую задачу!
Как мы работаем?
Оценка стоимости строений, сооружений и передаточных устройств — сложный многоэтапный процесс, требующий знаний различных факторов. Так как данные объекты являются составной частью комплексов и должны бесперебойно функционировать, действия экспертов по оценке строго регламентированы и в значительной степени ограничены. Прежде всего определяется первичная стоимость типовой модели и учитываются расходы на возведение, ремонт, реконструкцию, а также используемые материалы.
Наши эксперты качественно проводят анализ исходной информации и готовы к оценке строений, сооружений и передаточных устройств любой сложности. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для оценки. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
Основные документы для начала процедуры оценки стоимости строений, сооружений и передаточных устройств:
Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.
Результат
Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.
Виды объектов оценки земли и земельного участка
Как проходит процесс оказания услуги
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Почему мы?
- Занимаем 11 место в Рэнкинге оценочных групп в области оценки недвижимости по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!