Какие задачи решает услуга?
Оценка загородной недвижимости — комплекс мероприятий по определению рыночной стоимости коттеджа, дачи или таунхауса. В расчет стоимости загородной недвижимости включена оценка земельного участка, на котором расположена постройка.
Спрос на дачные участки растет с каждым годом.
Для ведения успешных операций с загородной недвижимостью вам следует заказать независимую оценку и определить справедливую стоимость объекта.
Ситуации, при которых необходима оценка загородной недвижимости:
- сделка купли-продажи имущества — экспертная оценка поможет избежать разногласий
- использование объекта недвижимости в качестве залога, например, при оформлении кредита
- имущественный спор
- получение ипотечного кредита на более выгодных условиях
- оформление приватизации или процедура вступления в наследство
- страхование недвижимости для увеличения суммы выплат
- инвестиционное планирование и аудит бизнеса
- оформление недвижимости в уставный капитал компании
Как мы работаем?
Оценка загородной недвижимости — сложный многоэтапный процесс, требующий учета специфики цели оценки и знания различных факторов.
Критерии оценки загородной недвижимости:
- категория земли
- доступность водоснабжения
- наличие электроснабжения
- газоснабжение
- лесные массивы
- водоемы
- особенности и возраст объекта
Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для оценки. Затем наш эксперт проанализирует характеристики объекта, документацию и проконсультирует, как эффективнее и выгоднее использовать объект. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
Основные документы для начала процедуры оценки стоимости загородной недвижимости:
- Выписка из ЕГРН или договор аренды
- Поэтажный план, экспликация
- Технический паспорт
Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.
Результат
Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.
Виды объектов оценки загородной недвижимости
Как проходит процесс оказания услуги
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Почему мы?
- Занимаем 11 место в Рэнкинге оценочных групп в области оценки недвижимости по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!