Какие задачи решает услуга?
Оценка жилой недвижимости — это определение реальной стоимости жилья.
Рынок недвижимости показывает регулярную положительную динамику роста.
Сегодня он приобрел особую актуальность, ведь ситуация в мире нестабильна, а недвижимость — один из наиболее надежных гарантов сохранности финансовых ресурсов. Направления оценки продиктованы перечнем основных операций с недвижимостью. Заметим, что этот список неполный и постоянно расширяется, поэтому, если вы не нашли среди перечисленных ниже целей вашу, то не переживайте, мы сможем помочь вам в любой ситуации.
Рассмотрим наиболее частые операции, при которых необходима оценка жилой недвижимости:
- купля-продажа
- судебные споры
- внесение объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал организации
- получение кредита под залог или оформление ипотеки
- страхование недвижимости
- ликвидация объектов недвижимости
- планирование инвестиционных проектов и привлечение инвесторов
- определение кадастровой стоимости для оптимизации налогообложения
- вступление в наследство
Как мы работаем?
Оценка жилой недвижимости — сложный процесс, требующий учета специфики цели и знания различных факторов, среди которых местоположение, техническое состояние, тип дома, материалы постройки, удаленность от объектов инфраструктуры и др. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для проведения оценки. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
Основные документы для начала процедуры оценки стоимости жилой недвижимости:
- Выписка из ЕГРН или договор долевого участия
Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.
Результат
Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.
Виды объектов оценки жилой недвижимости
ваших бизнес-целей
Как проходит процесс оказания услуги
Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.
Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.
Согласовываем условия работы, подписываем договор.
Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.
Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.
Почему мы?
- Занимаем 11 место в Рэнкинге оценочных групп в области оценки недвижимости по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!