В ближайшее время в Госдуму будет внесен законопроект, предусматривающий внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о вложении материнского капитала в стоимость покупки недвижимости.
Сейчас информация об использовании средств маткапитала содержится только в реестре Социального фонда. Владельцы сертификатов могут узнать на сайте фонда об остатке средств, но сведения о том, на что именно потрачены деньги, не доступны даже им.
По данным Социального фонда, в 2022 году граждане чаще всего направляли материнский капитал на улучшение жилищных условий – было подано более 800 тысяч таких заявлений. При покупке жилья с использованием средств материнского капитала необходимо выделить в новой квартире детские доли, однако, если это не было сделано, пометки о такой обязанности нигде не будет. Если доли на детей не выделены, то при продаже квартиры с вложением материнского капитала сделки могут быть признаны недействительными. При этом недобросовестные продавцы могут скрывать подобные данные. Депутаты предлагают обязать Социальный фонд сообщать в Росреестр информацию об использовании маткапитала на покупку жилья. В Федеральной нотариальной палате считают, что это поможет минимизировать количество исков об оспаривании сделок по продаже жилья, в котором не выделены детские доли.
