С 7 ноября 2022 года вступили в силу новые федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказом Минэкономразвития № 200 от 14.04.2022.
Новые ФСО содержат дополнительные требования к составлению и заполнению отдельных разделов отчета об оценке (правила работы с источниками информации, оформления прилагаемых документов), подготовке задания на оценку.
Изменения также коснулись применения сравнительного и доходного подходов оценочной деятельности. Так, используя сравнительный подход, оценщик отныне обязан делать анализ активности рынка предложений, а применяя доходный подход – учитывать степень доходности объекта оценки.
В документе говорится и о других важных новшествах. К примеру, при исследовании рынка предложений, оценщик теперь может проводить интервью с продавцом и использовать в работе (при определенных условиях) информацию, которая стала доступной после даты оценки.
