Оценка для любых целей

Повышение ключевой ставки до 12%: что будет с рынком недвижимости?

25.08.2023

Новости отрасли

Атлант Оценка

Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 350 базисных пунктов – до 12% с целью снижения рисков ценовой нестабильности. Однако, это может привести к снижению спроса на вторичном рынке жилья из-за еще более высоких ставок по ипотекам. Некоторые эксперты прогнозируют снижение числа сделок на первичном рынке до 30%, но вот на рынке новостроек сохранится спрос, благодаря льготным ипотечным программам с государственной поддержкой.

Аналитик прогнозируют, что рост ипотечных ставок может достигнуть 13-15%, а девелоперы могут использовать цифровые финансовые активы для привлечения инвесторов. Повышение ипотечных ставок и удорожание кредитов скажутся сильнее всего на вторичном рынке, но изменения условий кредитования на покупку первичного жилья могут отчасти сыграть в пользу «вторички». В большей степени пострадает сегмент апартаментов, на которые условия льготных программ не распространяются, и премиальной недвижимости свыше 25 млн рублей.

Некоторые эксперты ожидают возвращения ключевой ставки к прежнему уровню, но аналитики топ-банков прогнозируют ее увеличение до 14% уже к концу этого года.

Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут