Оценка для любых целей

В Москве не было учтено ни одного замечания к результатам государственной кадастровой оценки на 1 января 2023 года

10.11.2023

Новости отрасли

Атлант Оценка

На официальном сайте Росреестра опубликованы результаты рассмотрения замечаний к предварительным результатам государственной кадастровой оценки (ГКО) в Москве на 1 января 2023 года. Согласно документу, всего было подано 1290 замечаний, и все они были отклонены. По мнению участников рынка, это первый случай, когда ни одно замечание не было учтено. В ближайшее время будут объявлены окончательные результаты ГКО.

Новая оценка объектов недвижимости будет использоваться для расчета налога на землю, арендной платы за участки, принадлежащие городу, а также административных штрафов за нецелевое использование и других платежей. В Москве проводит оценку ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования». Они учитывают факторы, влияющие на ценообразование, такие как сам объект, его расположение и окружение. Основная тенденция из года в год – это увеличение кадастровой стоимости. В 2021 году руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман заявил, что коммерческие объекты «подорожают» на 4-8%.

Если владелец недвижимости не согласен с результатами кадастровой оценки своего объекта, он может оспорить ее в комиссии при ГБУ и, при необходимости, в суде. Согласно судебной статистике за 2022 год, 98% исков об установлении рыночной стоимости объектов недвижимости были удовлетворены (всего было подано 16 433 иска). Однако по данным Росреестра, суммарная кадастровая стоимость снизилась на 39,4% – на основе решений, принятых с января по август 2023 года.

Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут