Президент России разрешил государственную регистрацию прав бытовой недвижимости, построенной на приаэродромных территориях.
Владимир Путин подписал Федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 июля 2021 года.
Изменения упростят государственную регистрацию права собственности на «бытовую недвижимость», построенную на приаэродромной территории до того, как территорию признали приаэродромной.
Ранее строительство любого объекта около аэродрома было возможно только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и согласования проекта строительства с Росавиацией. Объекты, построенные без соответствующих разрешений, признавались самовольными постройками и подлежали сносу.
Основные цели закона — дать возможность гражданам оформить право собственности на объекты в границах приаэродромной территории, повысить правовую определенность, снизить количество барьеров в строительстве.
Что касается граждан, то здесь речь идет об объектах, расположенных на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства и строительства гаражей для собственных нужд.
Также в изменениях говорится, что если территория еще не установлена как приаэродромная, то для строительства не нужно получать санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации. В Росреестре можно получить выписку об объекте недвижимости, которая покажет, расположен ли земельный участок в границах приаэродромной территории. Еще один способ ознакомиться с такими сведениями — запросить выписку у органа местного самоуправления, в пределах которого располагается земля, или посмотреть эту информацию в правилах землепользования и застройки на сайте муниципалитета.
