+7 495 975-98-15

Оценка арендной ставки

Заказать услугу

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону

+7 495 975-98-15

Работаем по всей России (без выходных).

Договор аренды — наиболее распространенный вид имущественных договоров, на основании которого предоставляется право пользования каким-либо объектом, но без передачи права собственности. Если имущество предоставляется в аренду на фиксированное время или не хватает средств на его приобретение, данный вид взаимоотношений является оптимальным.

При оформлении аренды недвижимости или любого движимого имущества, необходимо провести независимую и объективную оценку арендной платы, чтобы установить ее корректность и правомерность.

Объектами аренды могут выступать:

  • любое движимое имущество, в том числе транспортные средства,
  • земельные участки и их части,
  • жилые дома, квартиры, различные объекты коммерческой недвижимости,
  • имущественные комплексы

В соответствии с законодательством данная процедура должна проводиться в обязательном порядке, если одной из сторон, участвующих в договоре, является муниципальное учреждение или государственная структура.

Некоторые нюансы процедуры: что нужно знать

Когда может понадобиться проведение независимой оценки:

  • при заключении договоров аренды;
  • при продаже или покупке бизнеса либо земельного участка, на котором расположен арендуемый объект;
  • при слиянии, разделении, поглощении нескольких компаний;
  • при принятии управленческих и инвестиционных решений;
  • при судебных спорах касательно предметов договора аренды либо величины арендной платы.

В подобных ситуациях очень важно заказать оценку арендной ставки у независимого специалиста, компетентного в данной области. Такую работу могут проводить только специалисты, имеющие разрешение на данный вид деятельности. Компания «Атлант Оценка» предлагает услуги частным лицам, корпоративным клиентам, представителям малого и среднего бизнеса, Мы гарантируем высокий результат и полную непредвзятость.

Прежде, чем приступать к оценке, необходимо изучить все факторы, оказывающие влияние на стоимость объекта. От заказчика потребуется предоставить:

  1. Документы, подтверждающие права заказчика на арендуемый объект. Это может быть договор купли-продажи, дарения, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и, собственно, договор аренды, если заявку на оценку подает арендатор.
  2. План земельного участка (ситуационный и кадастровый) понадобится в случае если проводится оценка объекта, который на этом участке размещен.
  3. Техпаспорт, в котором указана этажность здания, технические характеристики, год постройки, конструктивные особенности здания;
  4. Поэтажный план и  экспликация.
  5. Кадастровый паспорт или выписка о земельном участке.
  6. Справка, подтверждающая балансовую стоимость объекта.

Стоимость оценки арендной ставки напрямую зависит от особенностей объекта, сложности процедуры, наличия всех необходимых документов и некоторых других факторов. Она рассчитывается индивидуально после изучения исходных данных и сути вопроса.

«Атлант Оценка» — независимый и надежный партнер

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в качественном выполнении нами взятых на себя обязательств. Мы предлагаем вам неоспоримые преимущества:

  • Сертификаты и свидетельства согласно требованиям законодательства, регулирующего данную сферу деятельности.
  • Профессионализм и опыт, гарантирующие качественное выполнение работы любой сложности.
  • Соблюдение конфиденциальности, честность, открытость процедуры.
  • Цена оценки арендной ставки рассчитывается в каждом случае индивидуально, принимаются во внимание нюансы и детали, влияющие на сложность проведения работ.
Заказать консультацию

Единый центр клиентского обслуживания

+7 495 975-98-15
Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать