Оценка стоимости активов паевых инвестиционных фондов (ПИФ и ЗПИФ)

Отчет об оценке имущества ПИФ – первичный документ внутреннего учета паевого инвестиционного фонда, предоставляемый в специализированный депозитарий для осуществления контроля над распоряжением данным имуществом.

Оценка активов ПИФ проводится на регулярной основе в соответствии с законодательством об инвестиционных фондах и, в частности, Указанием Банка России от 25.08.2015 N 3758-У «Об определении стоимости чистых активов инвестиционных фондов, в том числе о порядке расчета среднегодовой стоимости чистых активов паевого инвестиционного фонда и чистых активов акционерного инвестиционного фонда, расчетной стоимости инвестиционных паев паевых инвестиционных фондов, стоимости имущества, переданного в оплату инвестиционных паев»

В отношении отдельных видов имущества (недвижимость, права на недвижимое имущество) стоимость определяется на основании справедливой стоимости согласно отчету независимого оценщика, в силу прямого указания на это закона.

Доверяя нам оценку активов ПИФ и ЗПИФ, вы получаете:

• Команду только опытных и высококвалифицированных оценщиков компании, имеющих богатую оценочную практику с 2010 года. Смотреть ОГРН компании
• 100% гарантию высокого качества работы и объективность оценки
• Соответствие законодательству: наши отчеты принимаются всеми государственными учреждениями, судами и налоговыми органами, в том числе международными
• Экономию времени и индивидуальный подход

Мы занимаем 1 место по оценке недвижимости среди оценочных компаний России по версии «Эксперт РА», что подтверждает высокий уровень профессионализма и деловой репутации компании.

Когда нужно проводить оценку активов фондов?

Оценка недвижимого и иного имущества, принадлежащего инвестиционному фонду, должна осуществляться при его приобретении, а также не реже одного раза в год.

Кто может проводить оценку активов фонда?

Требование к оценочной компании. Договор на проведение оценки объектов нежилой недвижимости, залогом которых обеспечены права требования, входящие в состав ипотечного покрытия, должен быть заключен с юридическим лицом – оценщиком, который в течение последних 10 лет занимался оценкой объектов недвижимости, и его выручка за последний отчетный год от этой деятельности превышает 100 млн рублей.

Консалтинговая группа «Атлант Оценка» соответствует всем требованиям*, предъявляемым к компаниям, проводящим оценку активов фонда:

• Мы успешно заключали договоры на проведение оценки объектов недвижимости ежегодно в течение последних 10 лет
• Выручка нашей компании за последний год от договоров на проведение оценки составляет более 100 миллионов рублей. Смотреть баланс

*Основано на указании Банка России от 05.09.2016 N 4129-У (ред. от 15.05.2019) "О составе и структуре активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.11.2016 N 44339), Глава 2, п. 2.5.

Наши специалисты проведут оценку:

• Денежных средств (в т.ч. иностранной валюты) на счетах и депозитах
• Недвижимого имущества и права аренды недвижимого имущества
• Имущественных прав из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с законом о долевом участии в строительстве (214-ФЗ)
• Долговых инструментов (облигации, государственные ценные бумаги, депозитарные расписки)
• Инвестиционных паев ПИФ и акций АИФ (рентных и недвижимости)
• Паев (акций) иностранных инвестиционных фондов, соответствующих требованиям ЦБ РФ (ФСФР России)

Оцените все преимущества, доверив нашей компании оценку активов паевых инвестиционных фондов. Начните сотрудничество с бесплатной консультации!

Позвонить нам

+7 495 975-98-15