Оценка загородной недвижимости

Частные дома, расположенные за чертой города, привлекают любителей отдыха на природе и тех, кто ценит спокойствие и уединение. Наиболее распространенное загородное имущество — дома, коттеджи, особняки, дачи, -  круглый год пользуется спросом на рынке недвижимости. Перед покупкой или оформлением аренды рекомендуется определить стоимость имущества и заказать оценку загородной недвижимости в компании «Атлант Оценка».

Определение реальной стоимости объектов загородной недвижимости — сложный и трудоемкий процесс, ведь существует множество факторов, влияющих на окончательную цену загородной недвижимости. Оценщик обязательно учитывает ряд нюансов:

• состояние и архитектурный облик объекта, год постройки;
• хозяйственные строения (гаражи, сараи, подсобные помещения);
• инженерные коммуникации;
• стоимость, площадь и назначение земельного участка;
• расстояние до города, престижность района;
• инфраструктуру (магазины, школы, дошкольные учреждения и прочее);
• состояние дорог и транспортные услуги;
• экологические показатели (качество воды и почвы);
• ландшафт местности, наличие лесопарковых зон.

Для оценки загородной недвижимости собственник предоставляет свои правоустанавливающие документы, поэтажный план, экспликацию к плану, документы на земельный участок. Полный перечень необходимых документов оговаривается дополнительно.

Когда требуется оценка загородной недвижимости?

Существует множество случаев, когда домовладельцу могут понадобиться услуги профессионального оценщика имущества, вот основные из них:

1. При оформлении страховки на жилье. Именно экспертное заключение позволит увеличить сумму выплаты при наступлении страхового случая.
2. Сделка по купле или продаже имущества. Продавец и покупатель одинаково заинтересованы в экспертной оценке, так как определение реальной рыночной цены помогает избежать разногласий.
3. Если жилье является предметом спора, в судебном разбирательстве обязательно учитывается отчет об оценке имущества.
4. Загородная недвижимость зачастую сдается внаем сезонно, посуточно. Обычно владелец заказывает услугу оценки для определения размера арендной оплаты, однако если съемщик жилья не согласен с предложенной арендной ценой, он может обратиться к эксперту и на основании полученных данных оспорить завышенную арендную ставку.

Стоимость оценки загородной недвижимости зависит от срочности и сложности работ, масштабов объекта и обсуждается с заказчиком в индивидуальном порядке.

«Атлант Оценка» качественно и профессионально оценит недвижимость

Как правило, оценка объектов загородной недвижимости является непростым и хлопотным процессом, поэтому владелец имущества должен обратиться к лучшей оценочной компании. Преимущества сотрудничества с «Атлант Оценка»:

• Применение уникальных методик и способов оценки гарантирует достоверность полученного результата.
• При обращении за услугой клиент получает объективный и обоснованный отчет.
• Работа проводится в соответствии с существующими требованиями и законодательными нормами.
• Профессиональные эксперты максимально справедливо оценят ваш объект недвижимости.
• С 2001 г. компания является одним из лидеров в данной сфере услуг и располагает всеми необходимыми разрешениями на проведение оценочной деятельности.
• Цена оценки загородной недвижимости у насниже, чем у конкурентов.
• Учитываются индивидуальные особенности каждого объекта.

Заказав услугу в «Атлант Оценка», новые клиенты, которые ценят качество, становятся нашими постоянными заказчиками.