Оценка стоимости земель сельхозназначения

При оценке сельскохозяйственных земель преследуется цель установить степень их полезности с точки зрения использования в сельском хозяйстве. От этого будет во многом зависеть и реальная рыночная стоимость участка. Во внимание принимается не только общая площадь, но и экологичность местности, удобство расположения, плодородность почв и некоторые другие моменты.

Данная сфера регулируется требованиями законодательства Российской Федерации, нарушение которых может повлечь серьезные проблемы. Исходя из этого, услуга пользуется большим спросом не только у частных и юридических лиц, к нам обращаются судебные, исполнительные, нотариальные, налоговые службы, государственные учреждения, органы власти разного уровня подчинения. Мы гарантируем высокий результат в минимальный срок и объективную оценку земельных участков.

Процесс предполагает сбор и анализ большого количества информации и данных. Главное требование, чтобы они были 100 % достоверными, полученными из надежных и официальных источников. Мы работаем только с такой информацией, проводим всесторонний комплексный анализ, в результате которого определяется реальная рыночная стоимость земельного участка.

Нередко клиенты желают заказать оценку земель сельхозназначения с уже имеющимися постройками или без них. Процедура позволяет адекватно оценить, насколько выгодна будет покупка или продажа, целесообразным строительство хозяйственных объектов. В таких ситуация направление оценки несколько смещается. Кроме выгод, которые могут быть получены непосредственно при пользовании участком, анализируются возможности и выгоды надела при условии возведения построек:

• возможность подвода и подключения коммуникаций;
• месторасположение;
• окружающий пейзаж, ландшафт;
• удаленность от крупных населенных пунктов;
• условия протекания подземных вод;
• состав почвы и другие.

Имея такие данные и сопоставляя их с аналогичными объектами, наши эксперты могут провести достоверную и объективную оценку участка. Цена оценки земель сельхозназначения зависит исключительно от сложности заказа и наличия всех необходимых документов, она рассчитывается индивидуально по каждому проекту. Но при этом всегда обоснована и доступна — это одно из наших немаловажных преимуществ.

Какие документы понадобятся для проведения оценки земельного участка

Нам необходимо предоставить документы, касающиеся участка и построек (если таковые имеются):

1. документы, подтверждающие право собственности на участок или постройки;
2. технические документы на участок: планировка, схема, кадастровый план, карта и проч.;
3. справка о балансовой стоимости;
4. если на участке присутствует здание, необходимо предоставить свидетельство о регистрации права и технический паспорт БТИ;
5. проектно-сметная документация, пояснительные записки и проч.;
6. обязательно предоставить информацию о любых обременениях: залог, ограничения в эксплуатации, долговые обязательства, сервитуты, наличие долгосрочного арендатора и другие документы, о которых вам расскажут наши эксперты после изучения ситуации.

Компания «Атлант Оценка» — профессиональный эксперт и надежный партнер

Наши преимущества по достоинству оценили многочисленные клиенты:

• «Атлант Оценка» входит в ТОП-100 лучших оценочных компаний, занимая 5 место;
• мы имеем огромный опыт, у нас работает команда высококлассных специалистов, получивших соответствующие сертификаты;
• компания осуществляет деятельность в соответствие с действующими законами в области оценочной деятельности;
• наши отчеты 100 % достоверны, а стоимость оценки земель сельхозназначения всегдаобъективна.