Оценка земельных участков для многоэтажной и малоэтажной застройки

Экспертная оценка земельных участков — это процедура, без которой невозможно провести некоторые операции с недвижимостью, принять экономически обоснованные решения, оформить залог или страховку, оценить размер увеличения или снижения стоимости за определенный период. Оценка обязательно проводится в случае постановки участка на баланс предприятия, при переоценке существующих активов, если он вносится как доля в уставный капитал, для понимания земельной и налоговой политики и т.д. В любом из перечисленных и некоторых других ситуациях необходимо заказать оценку земельных участков для многоэтажной и малоэтажной застройки. Если у вас возникнут какие-либо вопросы, вы можете обращаться в нашу компанию за консультацией, и эксперты помогут разобраться в каждом из них.

Требования к объектам оценки

Конечно, к земельным участкам, предназначенным для застройки многоэтажными и малоэтажными зданиями, предъявляются особые требования. Прежде всего, они должны соответствовать нормативам по площади, геологическому строению, форме. На цену также влияют:

• месторасположение участка;
• наличие готовых коммуникаций или возможность прокладки их в будущем: линии электропередач, газовых труб, телекоммуникаций, водообеспечения, водоотвода и т.д.;
• рельеф и особенности грунта, вероятность сдвигов, проседания и проч.;
• наличие и удобство подъездных дорог, возможность обустройства дополнительных парковок, стоянок.

Стоимость оценки земельных участков для многоэтажной и малоэтажной застройки не зависит от особенностей объекта, а только от сложности проведенной работы. Для оценки нам понадобится определенный пакет документов, который включает:

1. техническая документация на участок: кадастровый план, схема с обозначениями, подробным описанием, проект и смета строительства и др.;
2. документы, устанавливающие право собственности;
3. бухгалтерская справка с указанием балансовой стоимости в случае ее наличия;
4. документы, подтверждающие наличие обременений: оформление залогового кредита, ограничение по использованию, сдача в аренду, налогообложение по особой схеме и другие.

Почему клиенты выбирают нас

Компания «Атлант Оценка» — это одна из самых известных и крупных компаний, которой доверяют и качество работы которой проверено на протяжении не одного года. Мы входим в пятерку лучших оценочных компаний, предлагаем следующие преимущества:

• Гарантируем индивидуальный подход к выполнению заказов, работаем с крупными компаниями, малым, средним бизнесом, а также частными лицами. Нередко заказчиками оценки являются государственные органы исполнительной власти, суды, нотариусы, банки и другие.
• Выполняем работы «под ключ»
• Цена оценки земельных участков для многоэтажной и малоэтажной застройки в компании «Атлант Оценка» конкурентоспособна и доступна, рассчитывается только после изучения всех деталей и включается в договор.
• Объективный и точный результат работы, которая выполняется на высоком уровне.
• Для анализа мы используем инновационные программы, позволяющие обрабатывать большой объем данных, что значительно ускоряет процесс.
• Наша ответственность застрахована на крупную сумму, что гарантирует надежность и безопасность двустороннего сотрудничества.