+7 495 975-98-15

Этапы проведения оценки арендной платы

Получение качественных и количественных характеристик объекта оценки. Оценщик собирает информацию путем личного осмотра имущества, а также по данным, предоставленным Заказчиком. Определяются такие факторы, влияющие на оценку арендуемой недвижимости, как имущественные права и обременения, местоположение, физические характеристики и информация об использовании объекта

Анализ факторов, влияющих на рыночную стоимость недвижимости. Оценщик собирает информацию обо всех ценообразующих параметрах, которые влияют на стоимость объекта оценки и используются при определении арендной платы. К ним относятся социально-экономическая ситуация в регионе, состояние рынка недвижимости (его изменение, динамика цен и прочее), макроэкономические показатели

Определение метода наиболее эффективного использования объекта. Оценщик на основе полученных данных и способов использования подобного имущества делает вывод об эффективном использовании объекта

Определение арендной платы при помощи разных подходов. Оценщик определяет рыночную стоимость объекта оценки при помощи трех стандартных международных методов: доходного, затратного и сравнительного. После этого он проводит расчет арендной платы

Анализ результатов расчетов арендной платы объекта оценки, полученных на предыдущем этапе, и вывод итоговой величины. Оценщик сравнивает данные и делает вывод об оптимальном размере рыночной стоимости объекта и его аренде

Заказать консультацию

Единый центр клиентского обслуживания

+7 495 975-98-15
Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать