Оценка квартиры

Почему именно мы?

• Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
• Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
• Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
• Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
• Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ПРОВОДИТСЯ ДЛЯ СЛЕДУЮЩИХ ЦЕЛЕЙ

1. Оценка для кредитного учреждения в качестве объекта залога
2. Оценка для сделки купли–продажи
3. Оценка для страхования
4. Оценка для решения имущественных споров
5. Оценка для вступления в права наследства
6. Оценка для судебного процесса
7. Оценка для приватизации
8. Оценка для ипотеки

Оценка квартиры является необходимой в различных ситуациях, чаще всего, это требования законодательства при оформлении различных сделок, когда необходимо предоставить отчет об оценке жилого помещения. Результатам оценки квартир специалистов «Атлант Оценка» доеряет большинство государственных и коммерческих кредитных учреждений РФ.

Эффективная стандартизация выполнения работ, а также координация всех процессов по оценке квартир, приводит к высокой скорости выполнения отчетов об оценке квартир, долей в квартирах, комнат. 

Компания «Атлант Оценка» выполняет профессиональные отчеты об оценке квартиры в течение 24 часов.

Мы предлагаем квалифицированные услуги по оценке типовых и эксклюзивных квартир, комнат, долей в квартирах. Отметим, что данный вид услуги для ипотечного кредитования является наиболее востребованным. «Атлант Оценка» аккредитована в большинстве государственных и коммерческих банков РФ, входящих в ТОП-100 Банков России.  

Отчет об оценке также  необходим при судебных разбирательствах, в частности, при разделе имущества. 

В процессе судебного разбирательства действует принцип состязательности сторон, где каждая доказывает те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ). От степени активности стороны в процессе способности сформировать доказательную базу, зависят ее шансы на успех. 

Чтобы усилить свою позицию по делу сторона процесса должна представить максимум возможных доказательств и сообщить все имеющиеся у нее аргументы. В этом случае, отчет об оценке используется как письменное доказательство по делу.  В случае необходимости возможен выезд оценщика на судебное заседание для защиты отчета об оценке. 

ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

• Зачастую оценить требуется не всю квартиру, а только её часть. Это происходит из-за того, что у квартиры есть несколько собственников. В таком случае, стоимость доли определяется с учетом всех дополнительных факторов: количество человек, владеющих остальными долями в квартире, еаличие несовершеннолетних собственников и многие другие, влияющие на итоговую рыночную стоимсоть доли квартиры. 
• Неправильно считать, что стоимость доли пропорцианальна стоимости квартиры, разделенной на количество долей. Рыночная стоимость доли квартиры значительно меньше, чем рыночная стоимсость всей квартиры и разделенная между собственниками в соответствии с размерами их долей. 
• Также следует учитывать, что стоимость квартиры, за которую она может быть отчуждена при купле-продаже, может отличаться от стотмости, определенной в процессе оценки, так как на цену сделки могут повлиять нерыночные факоры (дополнительная мотивация одной из сторон, умение вести переговоры, профессионализм риелтора), которые не учитываются при определении среднерыночной стоимости объекта недвижисмоти. 

1. Факторы влияющие на стоимость
2. Стоимость и необходимые документы

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают достаточным опытом в проведении работ по оценке квартиры (недвижимости) как в России, так и за рубежом. Аккредитации компании в государственных и коммерческих структурах определяют гарантию качества оказываемых услуг в области оценки квартиры (недвижимости), а также указывают на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

Отчет об оценке, составленный в компании «Атлант Оценка» имеет силу юридического документа (основанием) для принятия к рассмотрению в судах, нотариальных конторах и регистрационных палатах, кредитными отделами банков, государственными и прочими организациями.