+7 495 975-98-15

Оценка недвижимости документы

Правоустанавливающие документы на здание

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • Сведения о наличие (отсутствие) обременений – справка в свободной форме, о том, что имущество заявленное к оценке не обременено третьими лицами (не находится в залоге, в аренде или иное)

Правоустанавливающие документы на земельный участок *

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды
  • Сведения о наличие (отсутствие) обременений – справка в свободной форме, о том, что имущество заявленное к оценке не обременено третьими лицами (не находится в залоге, в аренде или иное)

Договора аренды с ключевыми арендаторами помещений (если таковые имеются)

Документы БТИ

  • Технический паспорт или Выписка из технического паспорта (форма БТИ № 1а).
  • Экспликация (форма БТИ № 22).
  • Поэтажный план.
  • Справка о состоянии здания/помещения (форма БТИ № 5)

Информация об эксплуатационных расходах на содержание объекта оценки

  • Расходы на страхование объекта недвижимости
  • Коммунальные платежи (электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация, телефон, интернет и пр.)
  • Фонд оплаты труда обслуживающего персонала (уборщица, охрана и пр.)
  • Расходы на управление объектом недвижимости
  • Информация о проведении текущих и капитальных ремонтах

Бухгалтерская информация

  • Справка о величине балансовой стоимости объекта оценки
  • Справка о величине остаточной стоимости объекта оценки
  • Копия инвентарной карточки (если имеется) с указанием инвентарного номер, даты ввода в эксплуатацию, шифра амортизационной группы

Данные о территориальных границах земельного участка *

  • Кадастровый план земельного участка или копия геодезического плана, карты с обозначением и описанием местоположения

* Примечание: указанные документы необходимы для оценки отдельно-стоящих зданий.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость (копия)
  • Экспликация (копия)
  • Поэтажный план или кадастровый паспорт (копия)
  • Выписка из технического паспорта (копия)
  • Справка БТИ о состоянии недвижимости (копия)
  • Разрешение на перепланировки (если они есть) (копия)
  • Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам
  • Документы, подтверждающие право аренды земли (в случае оформления земельных правоотношений) (копия)

Наличие дополнительной информации, такой как: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах, выплаченных арендаторами, и т.п. - приветствуется.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть расширен или сокращен после ознакомления оценщика с Заданием на оценку.

Заказать консультацию

Единый центр клиентского обслуживания

+7 495 975-98-15
Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать