Наименование объекта оценки | Стоимость (руб) | Сроки (дни) |
до 400 кв.м. | от 7000 | 3 |
500-1000 кв.м. | от 10000 | 3 |
1000-3000 кв.м. | от 12000 | 3 |
от 3000 кв.м. | от 15000 | 3 |
Нежилая (коммерческая) недвижимость
Объекты незавершённые строительством
Наименование объекта оценки | Стоимость (руб) | Сроки (дни) |
до 500 кв.м. | от 28 000 | 5 - 7 |
500 – 5 000 кв.м. | от 37 000 | 7 - 10 |
5 000 – 10 000 кв.м. | договорная | договорные |
более 10 000 кв.м. | договорная | договорные |
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
- Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация)
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором располагается объект
- Разрешительная документация на строительство
- Общая пояснительная записка к строительному проекту
- Проектно - сметная документация
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо)
- Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован)
- Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта
- Отраслевая принадлежность объекта
- Дата начала строительства и дата окончания строительства
- Сведения о конструктивной системе здания (сооружения)
- Разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.)
- Площадь застройки
- Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности
- Объектный сметный расчет (форма №3)
- Сводный сметный расчет стоимости строительства
- Акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2)
- Акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта и после ознакомления оценщика с заданием на оценочную экспертизу
Заказать консультацию