Оценка особняка

Почему именно мы?

• Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
• Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
• Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
• Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
• Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

Компания «Атлант Оценка» выделяет оценку особняков в наиболее востребованный вид оценки коммерческой недвижимости.

Оценить стоимость особняка – значит выявить стоимость объекта коммерческой недвижимости, который, зачастую, бывает самым дорогим объектом недвижимости, чаще всего используется под офис.

Предложение по продажам особняков, на сегодняшний день, богат предложением. Если перед Вами стоит задача – выбрать помещение под офис, располагаемый в особняке, нужно своевременнооценить стоимость особняка, и обеспечить себе дальнейшее спокойствие. Если Вы решили арендовать особняк под офис, наши оценщики могут для Вас оценить стоимость арендной ставки за особняк, и выдать на руки готовый отчет о реальной рыночной стоимости Вашего особняка.

Компания «Атлант Оценка» применяет уникальные модели оценки объектов недвижимости на основе анализа текущего и потенциального использования, а также прогноза рынка загородной недвижимости (земли) региона. Мы анализируем все объекты сравнения в режиме реального времени, учитывая действительное влияние на стоимость объекта оценки не только на настоящее время и ближайшее будущее, но и ориентируясь на предысторию особняка.

Независимая оценка особняков подразумевает уделять внимание всем важных факторам, оказывающим влияние на его стоимость не только в настоящем и будущем, но и его историческую значимость.

Исходя из случаев оценки особняков специалистами «Атлант Оценка», можно утверждать, что в основном оценке особняка в подавляющем большинстве случаев выполняется оценка отдельного стоящего здания. Особняки – это самые дорогостоящие здания. Основным плюсом особняка считается его автономность, огороженная территория с потенциалом постройки там собственной парковки. Приобретение особняка — это рациональное вложение капитала, а также престиж Вашей компании- это является главными побудителем к приобретению или аренде особняка.

ОЦЕНКА ОСОБНЯКА. ЦЕЛИ

• При определении залоговой стоимости особняка (ипотека)
• Купли-продажи объектов загородной недвижимости (при покупке загородной недвижимости вероятность заплатить лишние деньги гораздо выше, чем при приобретении квартиры)
• Оценка особняка при определении величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц
• Оценка стоимости недвижимости при разделе имущества, оформления наследства
• Оценка загородной недвижимости в целях страхования
• Оценка при изъятии дома (строения) для государственных нужд (отчет независимого оценщика об оценке является очень важным аргументом при определении величины компенсации)

ОЦЕНКА ОСОБНЯКА. ЭТАПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

1. Заключение договора на оценку
2. Предоставление заказчиком документов необходимых для оценки
3. Выезд оценщика для осмотра объекта оценки
4. Составление Отчета об оценке особняка (коммерческой недвижимости)

ОЦЕНКА ОСОБНЯКА. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемый дом
• Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, иное), на котором расположен оцениваемый дом
• Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый дом
• Поэтажный план БТИ и экспликация к поэтажному плану оцениваемого дома
• Сведения о наличии обременений у оцениваемого дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами

СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ КОТТЕДЖА:

для физических лиц:

Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

для юридических лиц:

Организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения.

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают огромным опытом в проведении работ по оценке загородной недвижимости на всей территории РФ. Аккредитации компании в государственных и коммерческих структурах определяют гарантию качества оказываемых услуг в области оценки всех видов собственности, а также указывают на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

«Атлант Оценка» применяет уникальные модели оценки объектов недвижимости на основе анализа текущего и потенциального использования, а также прогноза рынка недвижимости (земли) региона. Мы анализируем все объекты сравнения в режиме реального времени.

Отчет об оценке, составленный в компании «Атлант Оценка» имеет силу официального документа, и может быть использован в различных целях.