Оценка сельскохозяйственных земель

Почему именно мы?

• Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
• Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
• Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
• Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
• Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

С развитием агропромышленности спрос на земли сельскохозяйственного назначения уверенно растет. В настоящее время под сельскохозяйственным угодьем понимается территория (участок земли), обладающая своими естественно-историческими свойствами и используемая систематически для конкретных целей. К таким угодьям относятся пашни, многолетние насаждения, пастбища, сенокосы и залежь.

КАК ПРОИСХОДИТ ОЦЕНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ

Процедура оценки сельскохозяйстывенных земель проводится исходя из ключевого принципа наиболее эффективного способа использования земли. Это, в первую очередь, означает, что рыночную стоимость земли рассчитывают исходя из такого варианта использования участка, который является самым вероятным, физически допустимым, рациональным и, главное, соответствующим законодательным требованиям и финансово осуществимым. Это в итоге дает максимальный уровень расчетной стоимости сельскохозяйственной земли.

Есть два ведущих показателя, которые отражаются в оценке земель сельскохозяйственного назначения. Это данные о фактической урожайности, продуктивности и структуре сельскохозяйственных площадей, а также цены, по которым в данном регионе реализуется сельскохозяйственная продукция, с учетом необходимых для ее производства затрат.

КОГДА НЕОБХОДИМА ОЦЕНКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЗЕМЛИ

• Для совершения сделки купли-продажи, приватизации, при наследовании
• Для определения начальной цены земельного участка на торгах
• Для обеспечения банковских кредитов (в качестве залога)
• Для разрешения имущественных споров
• При разработке и выполнении инвестиционных проектов
• Для внесения сельскохозяйственной земли в уставный капитал предприятия
• Для оценки путей эффективного использования земли

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают огромным опытом в проведении работ по оценке земель сельскохозяйственного назначения как в России, так и за рубежом.

Аккредитации компании в государственных и коммерческих структурах определяют гарантию качества оказываемых услуг в области оценки земли (земельных участков), а также указывают на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

Отчет об оценке, составленный в компании «Атлант Оценка», имеет силу официального документа, и может быть использован в различных целях.