+7 495 975-98-15

Оценка загородного дома

Заказать услугу

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону

+7 495 975-98-15

Работаем по всей России (без выходных).

Почему именно мы?

  • Анализ основных участников рынка перед началом работы по проекту, выделение особенностей анализируемого рынка
  • Наличие представительской сети в крупных городах РФ, работаем по всей России
  • Использование уникальных программных продуктов, не имеющих аналогов в РФ
  • Являемся крупнейшей оценочной компанией, работающей на территории РФ
  • Ответственность компании «Атлант Оценка» застрахована на сумму 550 000 000 рублей

В последнее время все больше горожан приобретает загородную недвижимость. Ведь это не только отдых на свежем воздухе, но и также удачное вложение капитала. В связи с устойчивым ростом рынка загородной недвижимости возникает ситуацию, когда спрос на загородные дома по некоторым направлениям зачастую превышает предложение. В таких условиях, в большинстве случаев, цены предложений формируются на основании спекулятивных факторов и не всегда соответствуют реальной потребительной стоимости домов. В этой ситуации, проведение независимой оценки загородных домов становится необходимым инструментом для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.

При покупке загородного дома риск отдать лишние деньги гораздо выше, чем при приобретении городской квартиры. Оценка загородного дома существенно отличается от оценки квартиры, оцениваемой по метражу и местоположению.

При оценке загородных домов необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности:

  • удаленность от города и железнодорожной станции,
  • направление, наличие неподалеку леса или водоема,
  • качество почвы и воды и т. д.

Для многих большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и другие факторы.

Специалисты компании «Атлант Оценка» имеют уникальный опыт проведения оценки загородных домов, что влияет на оперативность составления Отчета об оценке загородной недвижимости в сжатые сроки и более низкую себестоимость, что отражается на конечной стоимости Отчета об оценке загородной недвижимости для нашего клиента.

ОЦЕНКА ЗАГОРОДНОГО ДОМА. ЦЕЛИ

  • При определении залоговой стоимости загородного дома (ипотека)
  • Купли-продажи объектов загородной недвижимости (при покупке загородной недвижимости вероятность заплатить лишние деньги гораздо выше, чем при приобретении квартиры)
  • Оценка загородного дома при определении величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц
  • Оценка стоимости недвижимости при разделе имущества, оформления наследства
  • Оценка загородной недвижимости для в целях страхования
  • Оценка при изъятии дома (строения) для государственных нужд (отчет независимого оценщика об оценке является очень важным аргументом при определении величины компенсации)

Для того, чтобы определить вид стоимости загородного дома (рыночная, ликвидационная) в зависимости от назначения оценки оценщик должен знать цели, которые преследует клиент, заказывая оценку.

В некоторых случаях заказчик преследует не одну, а несколько целей оценки загородного дома, например, для страхования и получения кредита под залог. Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки загородного дома, в данном случае рыночной и ликвидационной, окажутся разными.

ОЦЕНКА ЗАГОРОДНОГО ДОМА. НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемый загородный дом
  • Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, иное), на котором расположен оцениваемый загородный дом
  • Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый загородный дом
  • Поэтажный план БТИ и экспликация к поэтажному плану оцениваемого загородного дома
  • Сведения о наличии обременений у оцениваемого загородного дома, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами

СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ ЗАГОРОДНОГО ДОМА:

для физических лиц:

  • Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ

для юридических лиц:

  • организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения

Отчет об оценке объекта загородного дома, подготовленный специалистами «Атлант Оценка» - является юридически заверенным документом, который составляется в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. Он может быть предоставлен и в регистрирующие организации, и нотариусу, и в судебные инстанции, и в налоговые и другие органы.

ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ В НАШЕЙ КОМПАНИИ

Специалисты компании «Атлант Оценка» обладают огромным опытом в проведении работ по оценке загородной недвижимости на всей территории РФ. Аккредитации компании в государственных и коммерческих структурах определяют гарантию качества оказываемых услуг в области оценки всех видов собственности, а также указывают на профессиональный уровень в подходе к проведению оценки.

«Атлант Оценка» применяет уникальные модели оценки объектов недвижимости на основе анализа текущего и потенциального использования, а также прогноза рынка недвижимости (земли) региона. Мы анализируем все объекты сравнения в режиме реального времени.

Отчет об оценке, составленный в компании «Атлант Оценка» имеет силу официального документа, и может быть использован в различных целях.

Заказать консультацию

Единый центр клиентского обслуживания

+7 495 975-98-15
Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать