+7 495 975-98-15

Оценка недвижимости

2010-12-02 11:32:00

Настоящая цена объекта недвижимости может достаточно часто значительно отличаться от его балансовой либо номинальной стоимости. Именно поэтому для уточнения стоимости дома, квартиры либо офиса мы рекомендуем воспользоваться услугами квалифицированного и опытного оценщика. Можно с полной уверенностью утверждать, что профессиональная оценка недвижимости предоставляет возможность уточнить рыночную цену объекта недвижимости и, как результат, успешно заключить сделку, выгодную для продавца и максимально приемлемую для покупателя.

Когда необходимо оценить стоимость участка или любого другого объекта недвижимости?

Обращаем внимание, что независимая оценка недвижимости может быть добровольной либо обязательной зависимо от вида сделки, основным объектом которой она является. Самые распространенные ситуации, когда обязательно надо обратиться к оценщику, это:

  • сделки купли-продажи объектов недвижимости;
  • страхование жилых, производственных либо офисных помещений;
  • кредитование для покупки недвижимой собственности;
  • судебные разбирательства, а также имущественные претензии;
  • приватизация;
  • применение объекта недвижимости в различных сферах коммерческой деятельности, взнос в уставный фонд, его постановка на баланс и прочие подобные действия.

Методика выполнения оценки в отношении объектов недвижимости

В первую очередь следует подчеркнуть, что для проведения оценки нужно четко идентифицировать оцениваемую недвижимость: принадлежность к определенному классу, уровень спроса, ценность для бизнеса и прочие подобные факторы. Зависимо от характеристик объекта оценки, к нему используется один из трех основных способов выполнения оценки:

1. Доходный метод – возможность недвижимости приносить доход.

2. Затратный метод – объем вложений, необходимый для создания либо восстановления недвижимости.

3. Сравнительный подход – свойства объекта недвижимости, его ценность на рынке и уровень ликвидности.

Если оценка загородной недвижимости будет выполнена опытными и квалифицированными профессионалами, то Вы можете быть полностью уверены в том, что итоговый результат выполненной работы предоставит Вам возможность узнать предельно точную цену объекта. Именно по ней он может быть приобретен либо продан. Следует отметить, что на основании оценочных данных, Вы также получите возможность рассчитать рыночную цену арендной платы касательно оцениваемой собственности, размер страхового возмещения, а также взносов при составлении договора страхования, денежные платежи по кредиту при ипотеке и прочие подобные факты.

Благодаря накопленному опыту и высокой квалификации работников нашей компании мы можем гарантировать, что оценка будет выполнена нами на самом высоком уровне. Мы используем только актуальную информацию и комплекс наиболее подходящих подходов. Это предоставляет возможность оценивать даже сложные объекты максимально быстро и качественно!

Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать