Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону
+7 495 975-98-15
Работаем по всей России (без выходных).
Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону
Работаем по всей России (без выходных).
При разработке обоснования строительства объекта недвижимости необходимо учитывать специфику той сферы, в которой он будет функционировать. Так, обоснования строительства жилых зданий, школ, больниц и обоснования возведения производственных объектов несколько различаются по своему содержанию.
Обоснование строительства зданий и сооружений жилого, общественного или промышленного назначения необходимо для доказательств рациональности размещения конкретного объекта именно в этом месте, подтверждения его экономической эффективности, социальной значимости, экологической безопасности и соответствия нормам Градостроительного кодекса.
Строительство нового объекта должно вписываться в генеральный план развития населенного пункта или прилегающих территорий. Помимо этого оно должно осуществляться с соблюдением градостроительных регламентов и санитарно-гигиенических норм.
Подготовка обоснования – это первый шаг к получению разрешительной документации на строительство.
ОБОСНОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ВКЛЮЧАЕТ НЕСКОЛЬКО РАЗДЕЛОВ:
1. Выбор и характеристика территории для строительства. Проектировщики предлагают несколько вариантов, приводят оценку их экологической и эксплуатационной безопасности, отдаленных по времени последствий строительства. Выбирается оптимальный вариант, приводятся основные критерии сделанного выбора.
1.1. Для производственных объектов в документ включают:
1.2. Для строительства объектов жилищно-гражданского назначения, социально значимых объектов необходимо проанализировать потребности выбранного района в жилье, торговых, культурных, образовательных и иных услугах. При этом исследуют демографическую ситуацию в районе, уровень обеспеченности жильем и услугами, рассчитывают мощность объекта в физических или числовых показателях, планировочную структуру объекта, возможности обеспечения инженерными и иными коммуникациями, всеми видами безопасности.
Результаты проведенного анализа также включаются в общий текст документа.
2. На основе анализа всех данных об объекте в документе делается вывод о целесообразности его строительства, даются рекомендации по реализации дальнейших стадий проектирования.
Грамотно подготовленное обоснование строительства производственных и гражданских объектов лягут в основу проектной документации, ТЭО и бизнес-плана будущего проекта.
ПОМОЩЬ СПЕЦИАЛИСТОВ
Учитывая комплексность, трудоемкость и многопрофильность обоснования строительства, разумнее всего поручить эту работу специализированной компании, владеющей опытом и навыками подготовки подобных документов.
Потенциальные застройщики, получив от специализированной компании грамотно и профессионально составленное обоснование, смогут минимизировать риски еще на стадии разработки проекта и сэкономить время на процедуре по его согласованию.
Разработка оснований для строительства промышленных, гражданских и социальных объектов с учетом их специфики.
Единый центр клиентского обслуживания
+7 495 975-94-70Ответы на самые важные вопросы по услугам
Заявка на бесплатную консультацию специалиста.
Жалобы на работу компании
Просто и быстро узнать стоимость услуги