Переоценка стоимости основных средств

Какие задачи решает услуга?

Переоценка основных фондов и средств — определение рыночной или справедливой стоимости активов путем пересчета его первоначальной или текущей стоимости. Переоценка проводится с целью получения полной стоимости восстановления или замещения стоимости на актуальную. В результате переоценки активы могут быть дооценены или уценены и впоследствии учитываются на балансе организации по новой стоимости.

Стоимость основных активов — это показатель, который постоянно находится в динамике, поэтому требует регулярного уточнения и бухгалтерского учета.

Согласно Положению Банка России от 22 сентября 2015 г. N 492-П «Отраслевой стандарт бухгалтерского учета основных средств в некредитных финансовых организациях», пенсионные фонды, страховые компании, паевые инвестиционные фонды и иные некредитные финансовые организации ежегодно обязаны проводить переоценку основных средств, долгосрочных активов, инвестиционного имущества, запасов, средств и предметов труда, полученных по договорам, отступного, залога, назначение которых не определено, имущества и (или) его годных остатков, что позволяет отразить реальную рыночную стоимость активов на балансе компании.

Переоценка основных средств выполняет несколько функций:

• определение реальной рыночной стоимости активов
• привлечение инвесторов, кредиторов
• оптимизация себестоимости производимого продукта
• положительная переоценка основных средств в МСФО
• осуществление процедуры банкротства
• уменьшение налога на прибыль
• помощь при возникновении споров об имуществе
• уточнение страховой базы при страховании имущества
• определение справедливой стоимости основных средств для сделки купли-продажи
• предоставление возможности сократить налог на имущество по причине уменьшения стоимости основных средств по балансу
• определение ликвидационной стоимости основных средств для установления подходящей цены при вынужденной продаже бизнеса

Как мы работаем?

Процедура учета и оценки основных фондов имеет свои особенности и сложные нюансы, например, отчет об оценке рыночной стоимости для иных целей не может использоваться в целях бухгалтерского учета. В соответствии с Положением Банка России от 10 января 2020 г. N 710-П «Об отдельных требованиях к финансовой устойчивости и платежеспособности страховщиков» в настоящее время оценку основных средств для страховых компаний должен проводить независимый оценщик-юридическое лицо, не имеющий иных соглашений с компанией, кроме договоров на осуществление оценки.

Требования Банка России к независимому оценщику:

• оценщик-юридическое лицо ежегодно заключал договоры оценки недвижимости в течение последних 10 лет
• выручка за предыдущий календарный год от договоров на проведение оценки составляет не менее 100 млн. рублей
• стаж оценочной деятельности — не менее 3 лет
• в отношении оценщика в течение 2 лет и более не применялись меры дисциплинарного воздействия

Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.

При комплексной переоценке предприятий всех форм собственности эксперты оценочной компании Атлант Оценка учитывают коэффициенты физического и морального износа основных фондов, характеристики объектов оценки и другие важные показатели.

Результат

Когда все материалы подготовлены, руководитель группы проводит внутренний аудит отчета и дает рекомендации по доработке. При необходимости отчет отправляется на перевод. Затем финальную версию документа утверждает директор локального офиса, и только после этого отчет предоставляется заказчику. В результате вы получаете качественный отчет о переоценке основных средств, который примут в любой инстанции.

Как проходит процесс оказания услуги

Почему мы?

1. Входим в ТОП-20 оценочных групп в области переоценки основных средств в т.ч. в целях МСФО по версии RAEX
2. 12-летний опыт оценочной деятельности и заключения договоров оценки недвижимости подтверждаем выпиской из ЕГРЮЛ;
3. Выручка компании от оценочной деятельности за последний отчётный год составила более 149 млн. руб. — вы можете более подробно ознакомиться с показателями здесь;
4. В штате компании работают 29 опытных профессионалов-оценщиков, сертифицированных членов СРО с наличием квалификационных аттестатов и не имеющих дисциплинарных взысканий;
5. Ответственность Атлант Оценка застрахована на 550 000 000 рублей в СПАО «Ингосстрах» — ознакомьтесь с оригиналом страхового полиса.

свидетельства и сертификаты

узнать больше

аккредитации

узнать больше

аккредитованы в более чем 50 организациях