Оценка для целей изъятия государством

Обратитесь к эксперту

Гринченко Александр

Ведущий менеджер направления оценки ущерба и упущенной выгоды

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

вы можете online

9 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2020 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

Закажите услугу с гарантией результата

  • Оценка для целей изъятия государством
  • Оценка стоимости активов ПИФ/ЗПИФ
  • Оценка для целей банкротства
  • Оценка упущенной выгоды
  • Судебно-оценочная экспертиза
Атлант Оценка

Какие задачи решает услуга?

Крупные государственные проекты обычно требуют изъятия земельных участков у собственников. Изъятие осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, например, участки изымались в Сочи для размещения объектов федерального значения. 

Законодательство предусматривает выплату различных компенсаций за процедуру изъятия для государственных и муниципальных нужд, среди которых не только стоимость участка, но и убытки, упущенная выгода. 

Предотвратить изъятие участков для государственных нужд практически невозможно, однако проверить правильность расчета предложенной компенсации нужно. 

На возмещение компенсации при изъятии могут претендовать собственники, правообладатели, владеющие земельным участком на правах аренды, безвозмездного, бессрочного пользования или пожизненного владения. Как показывает практика, в большинстве случаев рыночная стоимость участка и сумма других компенсаций отличаются от объективной цены в меньшую сторону. Следовательно, при возникновении спора необходимо провести высококвалифицированную независимую оценку стоимости и обратиться в суд.

Отчет об оценке позволит понять реальную стоимость своего имущества и оспорить заниженную сумму компенсации или доказать нарушение процедуры и добиться отказа реализовать уполномоченному органу изъятие.

Оценка для возмещения убытков может потребоваться в следующих случаях:

  • определение рыночной цены изымаемого участка
  • определение стоимости недвижимости, расположенной на участке
  • определение упущенной выгоды
  • расчет убытков, которые могли возникнуть в связи с невозможностью исполнения обязательств перед третьими лицами
  • расчет убытков, причиненный изъятием земельных участков

Как мы работаем?

Оценка для возмещения убытков при изъятии государством — сложный многоэтапный процесс, требует учета различных факторов, среди которых размер объекта, местоположение, категория участка, удаленность от инфраструктуры и т. д.

Список запрашиваемых документов индивидуален и формируется после консультации с экспертом. Позвоните нам или оставьте заявку, и мы свяжемся с вами

Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.

Результат

Когда все материалы подготовлены, руководитель группы проводит внутренний аудит отчета и дает рекомендации по доработке. При необходимости отчет отправляется на перевод. Затем финальную версию документа утверждает директор локального офиса, и только после этого отчет предоставляется заказчику. В результате вы получаете качественный отчет об оценке для возмещения убытков при изъятии государством, который можно использовать в суде.

 

Как проходит процесс оказания услуги

1
Запрос базовых документов

Получаем от заказчика необходимые документы (cписок запрашиваемых документов индивидуален и формируется после консультации с экспертом).
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.

2
Подготовка персонального предложения

Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.

3
Заключение договора

Согласовываем условия работы, подписываем договор.

4
Подготовка отчета

Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.

5
Предоставление отчета заказчику

Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.

1 шаг
2 шаг
4 шаг
3 шаг
5 шаг

Почему мы?

  1. Входим в ТОП-10 крупнейших консалтинговых компаний России по версии RAEX
  2. Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями

 

 

аккредитованы в более чем 50 орагнизациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Реализованные проекты

Мы уже помогли большому количеству наших клиентов оптимизировать налоги, сэкономить, увеличить рентабельность бизнеса и добиться многих других целей за счет независимой оценки недвижимости. Ознакомьтесь более подробно с нашими проектами — для нас нет ничего невозможного.

2318

проектов по направлению
Оценка для всех
целей бизнеса

42 %

по отношению
к 2020 году

320

доверившихся нам клиентов
в 2021 году

55 %

новых клиентов
по отношению к 2020 году

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

ОАО «НК-РОСНЕФТЬ»

Прошли аккредитацию на соответствие требованиям к поставщику или участнику закупок.  Компания допущена к участию в закупочных процедурах АО «РН-Москва» на срок 18 месяцев.

АКБ «Фьючер»

Запрошена оценка рыночной стоимости собственности Банка. В оговоренные сроки предоставлена подробная экспертиза и отчет об оценке имущества. Клиент выразил желание в дальнейшем партнерстве при планировании стратегии развития.

ОАО «РЖД»

Оценили стоимость ущерба, нанесенного клиенту из-за неудачного демонтажа оборудования. Подготовленный отчет оценки повреждений повлиял на положительное решение о компенсации в полном объеме.

ОАО Банк «Возрождение»

Цель — рассчитать стоимость аренды банкомата на территории Министерства финансов Московской области. Отчет об оценке арендной ставки банкомата «Возрождение» выполнен четко в срок. Клиент обратился в Атлант Оценка по рекомендации ЦБ РФ.

АО «Компания «Главмосстрой»

Представляли интересы клиента в государственных органах. Слаженная и грамотная работа экспертов на процессуальных этапах, помогла достигнуть положительных результатов и оптимизировать налоговую нагрузку компании за двухлетний период.

ООО «Дрим Тайм Стор»

Уложившись в установленные сроки, оценили рыночную стоимость имущества и оборудования, а также помогли определить величину упущенной выгоды. Клиент отметил качество оценки, пунктуальность и оперативность наших экспертов.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Анализ рынка экономики и финансов в России

на 2017 год

Тенденции и вектор развития рынка финансовых услуг — новые подходы в меняющихся экономических условиях.

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут