Оценка для любых целей

Оценка для застройщиков

вы можете online

15 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2022 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ ДЛЯ ЛУЧШЕГО РЕШЕНИЯ

  • Оценка для застройщиков
  • Оценка стоимости жилой недвижимости
  • Оценка стоимости коммерческой недвижимости
  • Оценка стоимости загородной недвижимости
  • Оценка стоимости земли и земельного участка
  • Оценка стоимости доли недвижимости
  • Оценка стоимости объектов незавершенного строительства
  • Оценка стоимости строений, сооружений и передаточных устройств
  • Оценка стоимости сервитута земельного участка
  • Оценка арендной ставки
Атлант Оценка

ДЛЯ ЧЕГО НЕОБХОДИМА УСЛУГА? 

В условиях повышенной конкуренции и быстро меняющихся рыночных тенденций, точная оценка земельных участков является критически важной для успешной реализации проектов строительства и развития недвижимости. Предварительная оценка земельных участков позволяет застройщикам принимать обоснованные решения о целесообразности инвестиций в конкретные участки, их потенциальной прибыльности и рисках, связанных с возможными изменениями в законодательстве, инфраструктуре и прочих факторах.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА НУЖНА ДЛЯ:

  • отчета о рыночной стоимости объекта
  • плана инвестиционных перспектив
  • получения кредитного финансирования  
  • передачи недвижимости в залог


Специализированные застройщики получают кредитное финансирование в АО «Банк ДОМ.РФ», а застройщики кредитуются в Корпорации «Туризм.РФ», и в обоих случаях для этого к стандартному пакету документов необходимо приложить отчет о рыночной стоимости объекта, передаваемого в залог компании-кредитору.

ОБЪЕКТОМ ОЦЕНКИ МОГУТ ЯВЛЯТЬСЯ: 

  • земельный участок
  • доля в уставном капитале
  • участки с возведенными на них зданиями
  • имущество компании


При стандартной оценке недвижимости ведущим является сравнительный подход, однако он не учитывает инвестиционный потенциал оцениваемого объекта. Такой анализ является обязательным условием при оценке для целей получения проектного финансирования. Для учета инвестиционной привлекательности объектов используется доходный подход к оценке, в ходе которого оценщик анализирует обширный спектр возможностей реализации и потенциала проекта.

В Атлант Оценка работают специалисты, применяющие в своей практике все подходы оценки, и владеющие компетенциями для составления отчетов об оценке объектов под различные проекты застройщиков и специализированных застройщиков.

Как проходит процесс оказания услуги

1
Анализ имеющейся документации

Получаем от заказчика необходимые документы. Обсуждаем детали оценки.

2
Подготовка персонального предложения

Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.

3
Заключение договора

Согласовываем условия работы, подписываем договор.

4
Подготовка отчета

Проводим осмотр и сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.

5
Предоставление отчета заказчику

Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.

1 шаг
2 шаг
4 шаг
3 шаг
5 шаг

Наша практика

павлово
парк
ООО «СЗ «ПАВЛОВО ПАРК»
Оценка земельных участков в Московской области под цели кредитования в АО «Банк Дом.РФ».
сз в.и.д.
ООО «СЗ В.И.Д.»
Оценка стоимости объектов недвижимости под многоквартирную жилую застройку.
строй
сервис
ООО СЗ «Стройсервис»
Определении рыночной стоимости 100% доли в уставном капитале предприятия.
Регион: Нижний Новгород
артстрой
ООО «Артстрой»
Определение величины упущенной выгоды от неиспользования части участка земельного участка.
ткс
риэлти
ООО СЗ «ТКС Риэлти» (Бизнес)
Определении рыночной стоимости 65 % доли в уставном капитале.
ткс
риэлти
ООО СЗ «ТКС Риэлти» (Недвижимость)
Оценка комплекса объектов недвижимого имущества.
Цель: инвестиционное кредитование под строительство жилого комплекса.
основа
инвест
ООО «ОСНОВА ИНВЕСТ»
Оценка недвижимого имущества.
Регион: г. Москва
тис
ООО «ТИС»
Оценка рыночной стоимости земельных участков под многоквартирную жилую застройку

Почему мы?

  1. Занимаем 9 место в Рэнкинге оценочных групп в области оценки недвижимости по версии RAEX
  2. Имеем аккредитацию в АО «Банк ДОМ.РФ» и Корпорации «Туризм.РФ»
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Внутри компании действует отдельный департамент оценки для целей кредитного финансирования: профессиональное сообщество оценщиков, специализирующих на подготовке отчетов об оценке объектов под цели инвестиционных проектов
  5. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
  6. Имеем успешную практику в реализации подобных проектов

 

 

аккредитованы в более чем 50 организациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Реализованные проекты по основным услугам

Мы уже помогли большому количеству наших клиентов оптимизировать налоги, сэкономить, увеличить рентабельность бизнеса и добиться многих других целей за счет независимой оценки недвижимости. Ознакомьтесь более подробно с нашими проектами — для нас нет ничего невозможного.

10 926

ПРОЕКТОВ ПО НАПРАВЛЕНИЮ
оценка недвижимости

15 %

в 2022 году
по отношению к 2021 году

1395

доверивших нам клиентов
в 2022 году

20 %

новых клиентов
по отношению к 2021 году

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

ООО СЗ «МСК-ПРОГРЕСС»

Оценили рыночную стоимость 81,27% доли в уставном капитале компании, находящейся в Ростовской области, с учетом стоимости инвестиционного проекта для целей кредитования в АО «Банке ДОМ.РФ».

ООО СЗ «Стройсервис»

Необходимо было оценить стоимость всех долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, зарегистрированного в Нижнем Новгороде, что требовалось для получения кредита, учитывая стоимость инвестиционного проекта.

ООО СЗ «Капитан»

Оперативно оценили земельный участок общей площадью 14 750 м² и земельный участок площадью 3 973 м² для специализированного застройщика в г. Екатеринбург с целью получения одобрения на кредитное финансирование. 

ООО СЗ «МСК-Консалт»

Была произведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимости – земельного участка площадью 32 349 м², расположенного в Ростовской области.

ООО «ГРИН ФЛОУ НИКОЛО-ДОЛ»

Провели для клиента оценку рыночной стоимости имущественного комплекса, состоящего из восьми объектов недвижимости, расположенных в Калужской области, с учетом стоимости инвестиционного проекта для целей кредитования в Корпорации «Туризм.РФ».

ООО СЗ «Ласточки»

Командой экспертов-оценщиков была произведена оценка рыночной стоимости земельных участков с применением финансовой модели для АО Банк «ДОМ.РФ» и рассмотрением инвестиционных перспектив.

ООО СЗ «Градиент»

В кратчайшие сроки специалистами компании был подготовлен отчет об оценке земельного участка под выкуп для банка ДОМ.РФ с применением сравнительного подхода, а также с применением финансовой модели.

Фонд «Сколково»

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 3846 м2 и 21142 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Yum! Restaurants International

С 2012 г. международная ресторанная компания, владеющая узнаваемыми брендами такими как KFC, Pizza Hut, и Taco Bell доверяет нам проведение оценки объектов недвижимого имущества на территории Москвы и в регионах России.

ОАО «‎Альфа-Банк»

Партнерство с Атлант Оценка стало для Альфа-Банка приоритетным направлением, благодаря возможности в сжатые сроки проводить оценку наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости своих клиентов.

ГАУК г. Москвы «Парк культуры и отдыха «Кузьминки»

Для клиента проведена оценка недвижимого имущества. Благодаря компетенции наших экспертов, отчет, подготовленный в кратчайшие сроки, помог решить поставленные задачи.

 

ГУП «Мосгортранс»

В минимальные сроки подготовили отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки недвижимости. Результат оценки позволил клиенту эффективно распоряжаться имуществом и принимать управленческие решения.

ГУП «Моссвет»

Более 3 лет сотрудничаем с государственным унитарным предприятием. Помогаем клиенту решить поставленные задачи с помощью определения рыночной стоимости права владения и пользования недвижимостью.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Анализ рынка производственно-складской недвижимости города Москвы

По состоянию на июль 2021 года

Средние ставки аренды, изучение объема предложения и динамики стоимости по округам Москвы.

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут