Оценка стоимости сервитута земельного участка

Обратитесь к эксперту

Гринченко Александр

Руководитель Департамента оценки

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

вы можете online

9 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2020 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

контакты

111020, г. Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 10, БЦ Синица Плаза

info@atlant-mos.ru

+7 495 975-98-15

Закажите услугу с гарантией результата

  • Оценка стоимости сервитута земельного участка
  • Оценка стоимости жилой недвижимости
  • Оценка стоимости коммерческой недвижимости
  • Оценка стоимости загородной недвижимости
  • Оценка стоимости земли и земельного участка
  • Оценка стоимости доли недвижимости
  • Оценка стоимости объектов незавершенного строительства
  • Оценка стоимости строений, сооружений и передаточных устройств
  • Оценка стоимости арендной платы недвижимости
Атлант Оценка

Какие задачи решает услуга?

Земельный сервитут — это ограниченное право пользования чужим земельным участком третьими лицами. В одних случаях, обременение устанавливается государством для общественных целей, например, вынужденной прокладки коммуникаций, в других — подразумевает договоренность между соседями о предоставлении участка для нужд жителей, например, сквозного прохода к лесному массиву.

ЕСЛИ УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА ПРИВОДИТ К ЗАТРУДНЕНИЯМ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СОБСТВЕННИКИ УЧАСТКА ИМЕЮТ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ ОТ ОБЛАДАТЕЛЯ СЕРВИТУТА СОРАЗМЕРНУЮ ПЛАТУ ЗА ЕГО УСТАНОВЛЕНИЕ.

В таких случаях заключается подробное соглашение, где прописываются многочисленные детали использования участка и определяется стоимость сервитута.

Ситуации, при которых необходима оценка стоимости сервитута земельного участка:

  • обеспечение прогона домашнего скота, провоза строительных и иных материалов через земельный участок
  • строительство на участке временных и вспомогательных сооружений, объектов федерального и регионального значения, а также их эксплуатация
  • проведение исследовательских и изыскательных работ
  • размещение на участке информационных щитов, указателей межевых и геодезических знаков
  • осуществление мероприятий, необходимых для предотвращения эрозии почвы, затоплений и подтоплений, а также работы по установлению защитных сооружений и лесных насаждений
  • прокладка и обслуживание инженерных коммуникаций

 

В перечне приведены самые распространенные примеры, и если вы не нашли вашу ситуацию, то не отчаивайтесь — мы решим любую задачу!

Как мы работаем?

Оценка стоимости сервитута земельного участка — сложный процесс и требует глубокого анализа специфики цели оценки и смежных факторов. На результат влияют площадь участка, установленные границы и срок сервитута, соразмерность платежей и выгоды сервитута, личные неудобства для собственников и последствия для основной деятельности участка.

Каждый установленный сервитут подлежит государственной регистрации.

Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для оценки. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.

Основные документы для начала процедуры оценки стоимости сервитута земельного участка:

  • Выписка из ЕГРН
  • Данные по площади сервитута
Если у вас возникли вопросы или трудности с необходимыми документами, вы можете получить бесплатную консультацию нашего эксперта или позвонить нам для решения проблемы

Все специалисты Атлант Оценка отвечают необходимым требованиям, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.

Результат

Отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.

Как проходит процесс оказания услуги

1
Запрос базовых документов

Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.

2
Подготовка персонального предложения

Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.

3
Заключение договора

Согласовываем условия работы, подписываем договор.

4
Подготовка отчета

Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.

5
Предоставление отчета заказчику

Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.

1 шаг
2 шаг
4 шаг
3 шаг
5 шаг

Почему мы?

  1. Входим в ТОП-10 крупнейших консалтинговых компаний России по версии RAEX
  2. Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями

 

 

аккредитованы в более чем 50 орагнизациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Реализованные проекты по основным услугам

Мы уже помогли большому количеству наших клиентов оптимизировать налоги, сэкономить, увеличить рентабельность бизнеса и добиться многих других целей за счет независимой оценки недвижимости. Ознакомьтесь более подробно с нашими проектами — для нас нет ничего невозможного. Данные на октябрь 2021 года.

1040

проектов было реализовано
в 2020 году

24 %

в 2020 году
по отношению к 2019 году

915

доверивших нам клиентов
в 2020 году

19 %

новых клиентов
по отношению к 2019 году

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

Фонд «Сколково»

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 3846 м2 и 21142 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Yum! Restaurants International

С 2012 г. международная ресторанная компания, владеющая узнаваемыми брендами такими как KFC, Pizza Hut, и Taco Bell доверяет нам проведение оценки объектов недвижимого имущества на территории Москвы и в регионах России.

ОАО «‎Альфа-Банк»

Партнерство с Атлант Оценка стало для Альфа-Банка приоритетным направлением, благодаря возможности в сжатые сроки проводить оценку наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости своих клиентов.

ГАУК г. Москвы «Парк культуры и отдыха «Кузьминки»

Для клиента проведена оценка недвижимого имущества. Благодаря компетенции наших экспертов, отчет, подготовленный в кратчайшие сроки, помог решить поставленные задачи.

 

ГУП «Мосгортранс»

В минимальные сроки подготовили отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки недвижимости. Результат оценки позволил клиенту эффективно распоряжаться имуществом и принимать управленческие решения.

ГУП «Моссвет»

Более 3 лет сотрудничаем с государственным унитарным предприятием. Помогаем клиенту решить поставленные задачи с помощью определения рыночной стоимости права владения и пользования недвижимостью.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Анализ цен и тарифов города Москвы

по итогам сентября 2020 года

Индекс цен и тарифов столицы: динамика, минимальные и максимальные значения.

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут