Оценка стоимости земли и земельного участка

Обратитесь к эксперту

Гринченко Александр

Руководитель Департамента оценки

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

вы можете online

9 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2020 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

контакты

111020, г. Москва, ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 10, БЦ Синица Плаза

info@atlant-mos.ru

+7 495 975-98-15

Закажите услугу с гарантией результата

  • Оценка стоимости земли и земельного участка
  • Оценка стоимости жилой недвижимости
  • Оценка стоимости коммерческой недвижимости
  • Оценка стоимости загородной недвижимости
  • Оценка стоимости доли недвижимости
  • Оценка стоимости объектов незавершенного строительства
  • Оценка стоимости строений, сооружений и передаточных устройств
  • Оценка стоимости сервитута земельного участка
  • Оценка стоимости арендной платы недвижимости
Атлант Оценка

Какие задачи решает услуга?

Оценка стоимости участка земли - это комплекс мероприятий, который направлен на определение рыночной стоимости объекта оценки. Производя оценку сельскохозяйственных земель, вы получаете реальную цену земельного участка на данный отрезок времени и можете точно определить степень его полезности для каждого конкретного случая, например, для суда, сдачи в аренду или для юридической помощи нотариуса, продумав перспективы наиболее выгодных операций. Переоценка рыночной стоимости земельного участка понадобится после очередной государственной кадастровой оценки земельного участка для возврата части уплаченного налога и снижения налоговой базы путем оспаривания кадастровой стоимости.

когда необходима оценка земель сельскохозяйственного назначения:

  • определение начальной цены участка для торгов
  • смена целевого назначения земли
  • купля-продажа, аренда участка
  • оформление права собственности
  • определение кадастровой стоимости для оптимизации налогообложения
  • внесение участка в качестве вклада в уставный капитал организации
  • получение кредита под залог
  • привлечение инвесторов
  • независимая оценка для сравнения с той стоимостью, которую вам предлагает другая сторона сделки
  • судебные споры

Заметим, что этот список неполный, поэтому, если вы не нашли среди перечня вашу ситуацию, то не отчаивайтесь — мы решим любую задачу!

Как мы работаем?

При оценке участка принимается во внимание его целевое назначение в зависимости от категории земли (ст. 7 Земельного кодекса РФ), местоположение, площадь, рельеф, ожидаемые изменения на рынке и др. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить. Затем наш специалист проанализирует характеристики земельного участка и документацию. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр, в том числе в Московскую область и регионы.

Основные документы для начала процедуры оценки стоимости земли и земельного участка:

  • Выписка из ЕГРН / Кадастровый паспорт
Если у вас возникли вопросы или трудности с необходимыми документами, вы можете получить бесплатную консультацию нашего эксперта или позвонить нам для решения проблемы

Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение.

Результат

Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленный в соответствии с законом Российской Федерации, который принимается всеми государственными структурами и финансовыми организациями.

Виды объектов оценки земли и земельного участка

Дом с участком
Земельный участок
Оказываем услуги
с гарантией
результата
Ускоряем достижение
ваших бизнес-целей
Земли промышленности
Земли с/х назначения

 

Как проходит процесс оказания услуги

1
Запрос базовых документов

Получаем от заказчика необходимые документы.
Обсуждаем цели оценки. Определяем вид объекта и объем прав.

2
Подготовка персонального предложения

Обсуждаем варианты работы, выбираем оптимальные стратегии, прогнозируем результаты.

3
Заключение договора

Согласовываем условия работы, подписываем договор.

4
Подготовка отчета

Проводим осмотр, фотофиксацию объекта, сбор дополнительной информации. Осуществляем необходимые расчеты. Составляем отчет об оценке. Проводим его внутренний аудит и утверждаем у руководителя локального офиса.

5
Предоставление отчета заказчику

Отправляем заказчику оригинал отчета в бумажном и электронном виде.

1 шаг
2 шаг
4 шаг
3 шаг
5 шаг

Почему мы?

  1. Входим в ТОП-10 крупнейших консалтинговых компаний России по версии RAEX
  2. Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями

 

 

аккредитованы в более чем 50 орагнизациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Реализованные проекты по основным услугам

Мы уже помогли большому количеству наших клиентов оптимизировать налоги, сэкономить, увеличить рентабельность бизнеса и добиться многих других целей за счет независимой оценки недвижимости. Ознакомьтесь более подробно с нашими проектами — для нас нет ничего невозможного. Данные на октябрь 2021 года.

1040

проектов было реализовано
в 2020 году

24 %

в 2020 году
по отношению к 2019 году

915

доверивших нам клиентов
в 2020 году

19 %

новых клиентов
по отношению к 2019 году

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

Фонд «Сколково»

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 3846 м2 и 21142 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Yum! Restaurants International

С 2012 г. международная ресторанная компания, владеющая узнаваемыми брендами такими как KFC, Pizza Hut, и Taco Bell доверяет нам проведение оценки объектов недвижимого имущества на территории Москвы и в регионах России.

ОАО «‎Альфа-Банк»

Партнерство с Атлант Оценка стало для Альфа-Банка приоритетным направлением, благодаря возможности в сжатые сроки проводить оценку наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости своих клиентов.

ГАУК г. Москвы «Парк культуры и отдыха «Кузьминки»

Для клиента проведена оценка недвижимого имущества. Благодаря компетенции наших экспертов, отчет, подготовленный в кратчайшие сроки, помог решить поставленные задачи.

 

ГУП «Мосгортранс»

В минимальные сроки подготовили отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки недвижимости. Результат оценки позволил клиенту эффективно распоряжаться имуществом и принимать управленческие решения.

ГУП «Моссвет»

Более 3 лет сотрудничаем с государственным унитарным предприятием. Помогаем клиенту решить поставленные задачи с помощью определения рыночной стоимости права владения и пользования недвижимостью.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Анализ рынка земельных участков коммерческого назначения Москвы и Московской области

по итогам 2020 года

Подробный обзор распределения, спроса и предложения коммерческих земельных участков.

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут