Какие задачи решает услуга?
Любые строительно-монтажные работы должны выполняться в строгом соответствии с проектно-технической документацией, нормативными актами и законодательством. Строительство – это сложный процесс, совокупность качества выполнения работ, взаимодействие с поставщиками и контрагентами. В условиях сжатых сроков, требуется адекватная система контроля, которая поможет соблюдать текущие нормативы.
Строительная экспертиза – это набор инструментальных исследований, направленных на получение объективной картины соответствия текущего строительства заключенному договору, проектно-технической документации, всем нормативам и регламентам.
В каких ситуациях требуется экспертиза строительства:
- невыполнение условий договора;
- срыв поставленных сроков;
- проведение экспертизы на соответствие проектной документации, СНиП и ГОСТ, пожарной безопасности;
- по требованию контролирующих органов при подозрении в неправомерном строительстве;
- при обнаружении дефектов, протечек и прочего некачественного выполнения работ;
- в случае аварийных ситуаций, сейсмологических и природных катаклизмов;
- определение качества несущих конструкций и инженерных коммуникаций;
- при определении права собственности, сделки купли и продажи объекта.
В процессе строительства или по завершению проекта, у заказчиков и исполнителей могут возникать разногласия касательно трактовки указанных в договоре обязательств. Экспертиза строительства наиболее эффективный вариант, позволяющий добиться справедливости. Экспертиза строительства может быть досудебной или судебной, при разбирательстве дела в суде.
Как мы работаем?
Экспертиза строительства требует определенных компетенций и регулируется ст. 13 Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В нашей команде опытные специалисты, обладающие всеми необходимыми компетенциями и широким инструментарием для обследования объектов любых типов.
Про проанализируем и зафиксируем все возможные дефекты, при необходимости проведем вскрытие конструкций для дальнейшего анализа качества выполнения работ и проверяем на соответствие проектной документации.
Результат
По завершению работ вы получите заключение экспертизы, включающее подробный аудит использованных строительных материалов, точную формулировку объема работ в соответствии с указанными сроками. Экспертиза включает графическую часть с фотофиксацией всех повреждений, а также подробный анализ соответствия с проектной документацией и условий, в которых проходил процесс строительства. По результатам экспертизы вы получите подробную консультацию с указаниями по нейтрализации дефектов в рамках.
Как проходит процесс оказания услуги
Анализ проектно-сметной, исполнительной, эксплуатационной документации.
Согласование сроков и целей обследование, утверждение технического задания.
Снятие замеров на объекте, фотофиксация дефектов, анализ проектно-сметной документации, определение фактической стоимости работ, взятие лабораторных проб материалов.
Характеристика соответствия объему и качества проведенных работ проектно-сметной документации и договору, проверка объекта на соответствие нормативным актам РФ, аудит строительных материалов в соответствии с рыночной стоимостью, подготовка графической части, заполнение дефектной ведомости.
Сравнение требуемых и фактических затрат, изложение всех отклонений от проектно-сметной документации, рекомендации по нейтрализации нарушений и решению споров.
Почему мы?
- Входим в ТОП-20 крупнейших оценочных групп по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!