Какие задачи решает услуга?
При строительстве часто возникают конфликтные ситуации, связанные с несоответствием проекта разрешительной документации, использовании некачественных материалов или завышения цен на оказание услуг.
Строительный аудит – это комплекс мероприятий, направленный на проверку экономических параметров и оценку соответствия процесса строительство с проектно-сметной документацией. Строительный аудит необходим как процедура контроля инвесторов и собственником за инвестиционным строительным проектом.
Существуют следующие виды строительного аудита:
- технический аудит;
- финансовый аудит;
- внешний аудит бухгалтерской отчетности.
В каких ситуациях необходим строительный аудит:
- при корректировке сроков строительства;
- в случае нарушения нормативных требований при строительстве;
- при возникновении спорных ситуаций, завышении стоимости услуг и материалов;
- при обнаружении ошибок в проектировании;
- проверка качества используемых материалов;
- в случае реконструкции или модернизации здания;
- для поэтапного контроля за строительством, закупкой материалов, расходованием бюджета;
- для согласования проекта с инвесторами.
Услуга строительного аудита помогает обезопасить инвесторов и собственников от нецелевого расходования денежных средств, хищений, некачественного выполнения услуг. Воспользовавшись услугой, вы сможете проконтролировать соответствие текущего объема работ проектно-сметной документации и избежать критических ошибок, которые могут обернуться непредвиденными крупными затратами.
Как мы работаем?
Строительный аудит – сложный и многоэтапный процесс, требующий анализа разноплановой информации.
Для подготовки заключения требуется следующая информация:
- детализация всех закупок и материалов;
- оценка среднерыночной стоимости материалов и оборудования;
- анализ планируемого и фактического объема работ;
- оценка качества материала и выполняемых услуг;
- проверка объема работ на соответствие договору;
- техническая экспертиза сооружения;
- поиск дефектов фундамента, конструкций, инженерных коммуникаций;
- анализ расходов денежных средств.
Наши эксперты
Наши эксперты обладают всеми необходимыми компетенциями и новейшими методами для проведения строительного аудита. Мы проанализируем политику ценообразования объекта и планируемый бюджет, а также поможем оценить корректность финансовой отчетности и проектно-документации, сравнив с реальной ситуацией.
Аттестованы
в Минстрое РФ
Имеют необходимые
допуски СРО
Ежегодно повышают
квалификацию
СПЕЦИАЛИСТЫ АТЛАНТ ОЦЕНКА имеют подтвержденный опыт работы в инжинииринговой сфере, а также АККРЕДИТАЦИИ, ЛИЦЕНЗИИ И ДОПУСКИ СРО, необходимые для составления заключения.
Экспертные заключения, подготовленные в результате проведения экспертизы, соответствуют действующему законодательству РФ и всем требованиям нормативных правовых актов и регламентов. Выводы экспертов обязательно помогут в решении даже самых сложных вопросов и споров как во внесудебном, так и в судебном порядке.
Решение
По завершению мероприятий, вы получите подробное аудиторское заключение, включающую информацию:
- описание всех допущенных ошибок и дефектов;
- анализ ценообразования материалов и услуг;
- мониторинг завышенной стоимости услуг и закупок;
- соответствие объемов выполненных работ договору;
- оценка исполнения проектно-сметной и технической документации;
- анализ качества применяемых материалов;
- оценка соответствия строительства нормам законодательства.
Формируемый по результату отчет может быть использован как официальный документ и весомый аргумент при судебных спорах с исполнителем работ.
Услуга строительного аудита дает следующие преимущества:
- возможность добиться справедливости в суде при возникновении конфликтов;
- снижение финансовых рисков;
- создание безопасных условий для работы на объекте;
- возможность оптимизировать расходы и сократить издержки;
- создать эффективную прозрачную систему контроля за строительством.
Как проходит процесс оказания услуги
Анализ проектно-сметной, исполнительной, эксплуатационной документации.
Согласование сроков и объемов экспертизы, утверждение технического задания.
Проведение замеров, фотофиксация дефектов, оценка инженерных коммуникаций и конструкций, исследование фундамента и пожарной безопасности.
Оценка текущих нагрузок на объект и внешних условий эксплуатации, качества материалов конструкций, проведение испытаний устойчивости конструкций.
Сравнительный анализ выполненного объема работ, оценка выполнения условий договора, сравнение текущего технического состояния строительства и проектно-сметной документации, аудит качества материалов.
Подготовка заключения строительного аудита, консультация по дальнейшей оптимизации бюджета, снижению финансовых и технических рисков.
Почему мы?
- Входим в ТОП-20 крупнейших оценочных групп по версии RAEX
- Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
- Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
- Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями
О нас говорят с благодарностью
Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.
ОАО «РОСНАНО»
Щебанков А.А., Административный директор
ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность
ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом
Коробов П.В., Главный инженер
ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач
ЗАО «Райффайзенбанк»
Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами
Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!