Строительный аудит

Обратитесь к эксперту

Бойко Елена

Директор Департамента продаж

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

вы можете online

9 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2020 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

Закажите услугу с гарантией результата

  • Строительный аудит
  • Экспертиза качества строительных работ
  • Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ
  • Экспертиза строительства
  • Экспертиза смет
  • Экспертиза технического состояния сооружений и конструкций
  • Экспертиза объектов в целях признания или непризнания их недвижимым имуществом
  • Экспертиза строительных коммуникаций и инженерных конструкций
  • Проверка исполнительной технической документации
Атлант Оценка

Какие задачи решает услуга?

При строительстве часто возникают конфликтные ситуации, связанные с несоответствием проекта разрешительной документации, использовании некачественных материалов или завышения цен на оказание услуг.

Строительный аудит – это комплекс мероприятий, направленный на проверку экономических параметров и оценку соответствия процесса строительство с проектно-сметной документацией. Строительный аудит необходим как процедура контроля инвесторов и собственником за инвестиционным строительным проектом.

Существуют следующие виды строительного аудита:

  • технический аудит;
  • финансовый аудит;
  • внешний аудит бухгалтерской отчетности.

 

В каких ситуациях необходим строительный аудит:

  • при корректировке сроков строительства;
  • в случае нарушения нормативных требований при строительстве;
  • при возникновении спорных ситуаций, завышении стоимости услуг и материалов;
  • при обнаружении ошибок в проектировании;
  • проверка качества используемых материалов;
  • в случае реконструкции или модернизации здания;
  • для поэтапного контроля за строительством, закупкой материалов, расходованием бюджета;
  • для согласования проекта с инвесторами.

 

Услуга строительного аудита помогает обезопасить инвесторов и собственников от нецелевого расходования денежных средств, хищений, некачественного выполнения услуг. Воспользовавшись услугой, вы сможете проконтролировать соответствие текущего объема работ проектно-сметной документации и избежать критических ошибок, которые могут обернуться непредвиденными крупными затратами.

Как мы работаем?

Строительный аудит – сложный и многоэтапный процесс, требующий анализа разноплановой информации.

Для подготовки заключения требуется следующая информация:

  • детализация всех закупок и материалов;
  • оценка среднерыночной стоимости материалов и оборудования;
  • анализ планируемого и фактического объема работ;
  • оценка качества материала и выполняемых услуг;
  • проверка объема работ на соответствие договору;
  • техническая экспертиза сооружения;
  • поиск дефектов фундамента, конструкций, инженерных коммуникаций;
  • анализ расходов денежных средств.

 

Наши эксперты обладают всеми необходимыми компетенциями и новейшими методами для проведения строительного аудита. Мы проанализируем политику ценообразования объекта и планируемый бюджет, а также поможем оценить корректность финансовой отчетности и проектно-документации, сравнив с реальной ситуацией.

Решение

По завершению мероприятий, вы получите подробное аудиторское заключение, включающую информацию:

  • описание всех допущенных ошибок и дефектов;
  • анализ ценообразования материалов и услуг;
  • мониторинг завышенной стоимости услуг и закупок;
  • соответствие объемов выполненных работ договору;
  • оценка исполнения проектно-сметной и технической документации;
  • анализ качества применяемых материалов;
  • оценка соответствия строительства нормам законодательства.

 

Формируемый по результату отчет может быть использован как официальный документ и весомый аргумент при судебных спорах с исполнителем работ.

Услуга строительного аудита дает следующие преимущества:

  • возможность добиться справедливости в суде при возникновении конфликтов;
  • снижение финансовых рисков;
  • создание безопасных условий для работы на объекте;
  • возможность оптимизировать расходы и сократить издержки;
  • создать эффективную прозрачную систему контроля за строительством.

Как проходит процесс оказания услуги

1
Запрос базовых документов

Анализ проектно-сметной, исполнительной, эксплуатационной документации.

2
Заключение договора

Согласование сроков и объемов экспертизы, утверждение технического задания.

3
Инструментальное обследование объекта

Проведение замеров, фотофиксация дефектов, оценка инженерных коммуникаций и конструкций, исследование фундамента и пожарной безопасности.

4
Аудит строительных материалов

Оценка текущих нагрузок на объект и внешних условий эксплуатации, качества материалов конструкций, проведение испытаний устойчивости конструкций.

5
Анализ полученной информации

Сравнительный анализ выполненного объема работ, оценка выполнения условий договора, сравнение текущего технического состояния строительства и проектно-сметной документации, аудит качества материалов.

6
Подготовка заключения экспертизы

Подготовка заключения строительного аудита, консультация по дальнейшей оптимизации бюджета, снижению финансовых и технических рисков.

1 шаг
ЗАПРОС БАЗОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
2 шаг
ВСЕ ИКОНКИ [Recovered]
4 шаг
ИКОНКИ
3 шаг
ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
5 шаг
А6НАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ МОНИТОРИНГА
6 шаг
ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Почему мы?

  1. Входим в ТОП-10 крупнейших консалтинговых компаний России по версии RAEX
  2. Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями

 

 

аккредитованы в более чем 50 орагнизациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

Фонд «Сколково»

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 3846 м2 и 21142 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Yum! Restaurants International

С 2012 г. международная ресторанная компания, владеющая узнаваемыми брендами такими как KFC, Pizza Hut, и Taco Bell доверяет нам проведение оценки объектов недвижимого имущества на территории Москвы и в регионах России.

ОАО «‎Альфа-Банк»

Партнерство с Атлант Оценка стало для Альфа-Банка приоритетным направлением, благодаря возможности в сжатые сроки проводить оценку наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости своих клиентов.

ГАУК г. Москвы «Парк культуры и отдыха «Кузьминки»

Для клиента проведена оценка недвижимого имущества. Благодаря компетенции наших экспертов, отчет, подготовленный в кратчайшие сроки, помог решить поставленные задачи.

 

ГУП «Мосгортранс»

В минимальные сроки подготовили отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки недвижимости. Результат оценки позволил клиенту эффективно распоряжаться имуществом и принимать управленческие решения.

ГУП «Моссвет»

Более 3 лет сотрудничаем с государственным унитарным предприятием. Помогаем клиенту решить поставленные задачи с помощью определения рыночной стоимости права владения и пользования недвижимостью.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Анализ рынка складской недвижимости города Казань

Итоги 1-го полугодия 2022 года

Сводные данные по рынку продажи/аренды: обзор всех предложений, их распределение по районам.

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут