Мониторинг зданий и сооружений

Обратитесь к эксперту

Бойко Елена

Руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами

Написать сообщение

Удобный для вас способ связи?

вы можете online

9 место в рэнкинге крупнейших оценочных групп за 2020 год

По данным
рейтингового агенства RAEX (РАЭКС-Аналитика)

Закажите услугу с гарантией результата

  • Мониторинг зданий и сооружений
  • Комплексное техническое обследование
  • Детальное инструментальное обследование
  • Обследование технически сложных сооружений
  • Обследование основных несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений
  • Обследование фундаментов
  • Визуальное обследование зданий
Атлант Оценка

Какие задачи решает услуга?

Мониторинг зданий и сооружений – это система длительных наблюдений за всей системой технического функционирования здания, инженерных сетей, прочности конструкций и фундамента. Наблюдения проводятся для своевременного выявления проседания грунта, крена зданий или деформации отдельных конструкций.

В каких ситуациях требуется проводить мониторинг объектов недвижимости:

  • строительство нового сооружения, начиная со стадии котлована;
  • разработка регламента безопасного функционирования объекта;
  • при окончании установленного срока эксплуатации здания;
  • в случае присутствие здания в зонах высокой сейсмической активности;
  • при прокладке инженерных коммуникаций;
  • профилактические работы для предупреждения возможных дефектов и аварийных ситуаций;
  • по требованию государственных органов;
  • реконструкция памятников архитектуры.

 

Мониторинг сооружения позволяет заранее определить скорость изменения технического состояния объекта и создать условия для безопасного использования сооружения. Контроль технического состояния конструкций поможет заранее определить проблемы эксплуатации и воздействий окружающей среды на ваш объект.

Мониторинг зданий классифицируется в зависимости от состояния объектов:

  • общий мониторинг здания или сооружения;
  • мониторинг здания в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии;
  • мониторинг здания, попадающего в зону природно-техногенных воздействий или строительства.

Как мы работаем?

Для проведения мониторинга объектов недвижимости требуется привлечение опытных экспертов, способных проводить широкий спектр работ от замеров до геодезических изысканий.

Процедура проводится в несколько этапов:

  • согласование сроков и целей проекта;
  • изучение проектно-технической документации;
  • определение периодичности мониторинга за объектом;
  • подготовка замеров и чертежей с описанием всех строительных конструкций;
  • проведение инструментального обследования здания;
  • монтаж и регулярное снятие показаний с приборов контроля;
  • контроль за осадками здания и состоянием фундамента;
  • контроль степени деформации конструкций или дефектов в процессе деятельности здания;
  • промежуточное ведение отчетности;
  • подготовка финального заключения.

 

Для реализации проекта мы создаем рабочую группу и проводим комплексный мониторинг технического состояния здания в зависимости от целей проведения процедуры. Наши эксперты помогут определить зону действия мониторинга, критерии работы и требуемые сроки. Далее специалисты собирают информацию, которая консолидируется в финальной экспертизе.

Результат

По окончанию работ вы получите подробное заключение, включающее следующую информацию:

  • подробная схема всех несущих конструкций, инженерных коммуникаций и состояния фундамента;
  • подробная карта всех выявленных дефектов;
  • фотофиксация и графическая визуализация всех вскрытий несущих конструкций;
  • указание степени износа, деформации и зафиксированных дефектов элементов строения;
  • отчет о систематическом снятии показаний наблюдений и испытаний конструкций;
  • анализ морального и физического и износа здания с рекомендациями по устранению дефектов.

 

Услуга мониторинга зданий и сооружений поможет обеспечить безопасность вашего объекта, предотвратить аварийные ситуации и получить исчерпывающую картину технического состояния объекта. Заключительная экспертиза станет весомым аргументом в переговорах с контролирующими органами, инвесторами и потенциальными покупателями вашего объекта.

Как проходит процесс оказания услуги

1
Запрос базовых документов

Анализ проектно-сметной, исполнительной, эксплуатационной документации и архивов эксплуатации сооружения.

2
Заключение договора

Согласование периодичности мониторинга за объектом, утверждение технического задания.

3
Подготовка к мониторингу

Выполнение замеров, составление чертежей с описанием конструкций и инженерных коммуникаций, инструментальное обследование здания.

4
Монтаж приборов и наблюдение

Контроль за осадками здания и состоянием фундамента, степени деформации конструкции и дефектов в процессе деятельности здания, промежуточное ведение отчетности.

5
Анализ результатов мониторинга

Анализ морального и физического износа здания, снятие показателей приборов, сопоставление результата с проектно-технической отчетностью, создание карты дефектов.

6
Подготовка заключения обследования

Описание технических характеристик объекта, консультация по дальнейшей эксплуатации объекта, профилактике аварийных ситуаций и устранения дефектов.

1 шаг
ЗАПРОС БАЗОВЫХ ДОКУМЕНТОВ
2 шаг
ВСЕ ИКОНКИ [Recovered]
4 шаг
МОНТАЖ ПРИБОРОВ И НАБЛЮДЕНИЕ
3 шаг
ПОДГОТОВКА К МОНИТОРИНГУ
5 шаг
А6НАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ МОНИТОРИНГА
6 шаг
ПОДГОТОВКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ

Почему мы?

  1. Входим в ТОП-10 крупнейших консалтинговых компаний России по версии RAEX
  2. Гарантируем выполнения взятых на себя обязательств заключением договора обязательного страхования ответственности
  3. Обладаем командой лучших специалистов, которые имеют все необходимые сертификаты и регулярно повышают свою квалификацию
  4. Нам доверяют крупнейшие российские компании и госорганы, что подтверждено рекомендациями и долгосрочными партнерскими отношениями

 

 

аккредитованы в более чем 50 орагнизациях

получите коммерческое предложение

Мы привыкли работать быстро и на результат. После получения заявки мы свяжемся с вами для уточнения деталей. Наш специалист подготовит индивидуальное коммерческое предложение в течение 2 часов с ценами и сроками.

+7 495 975-98-15
заполните форму, и получите коммерческое предложение за 2 часа

Заполните необходимые поля, и наши эксперты составят для вас персональное коммерческое предложение исходя из вашей ситуации

Заполнение формы не обязывает вас к приобретению услуги

Наши профессиональные победы

Мы собрали примеры крупнейших кейсов, клиенты которых гордятся тем, что мы решили их задачи беспрецедентно точно, аккуратно и в установленные сроки.

Фонд «Сколково»

Определили стоимость улучшений неотделимых земельных участков площадью 3846 м2 и 21142 м2 в технически сложных условиях. В результате клиент смог сэкономить ресурсы.

Yum! Restaurants International

С 2012 г. международная ресторанная компания, владеющая узнаваемыми брендами такими как KFC, Pizza Hut, и Taco Bell доверяет нам проведение оценки объектов недвижимого имущества на территории Москвы и в регионах России.

ОАО «‎Альфа-Банк»

Партнерство с Атлант Оценка стало для Альфа-Банка приоритетным направлением, благодаря возможности в сжатые сроки проводить оценку наиболее крупных объектов коммерческой недвижимости своих клиентов.

ГАУК г. Москвы «Парк культуры и отдыха «Кузьминки»

Для клиента проведена оценка недвижимого имущества. Благодаря компетенции наших экспертов, отчет, подготовленный в кратчайшие сроки, помог решить поставленные задачи.

 

ГУП «Мосгортранс»

В минимальные сроки подготовили отчет об определении рыночной стоимости арендной ставки недвижимости. Результат оценки позволил клиенту эффективно распоряжаться имуществом и принимать управленческие решения.

ГУП «Моссвет»

Более 3 лет сотрудничаем с государственным унитарным предприятием. Помогаем клиенту решить поставленные задачи с помощью определения рыночной стоимости права владения и пользования недвижимостью.

О нас говорят с благодарностью

Высокий уровень сервиса, клиентоориентированность и работа на результат подтверждаются многочисленными благодарственными письмами от наших клиентов и партнеров.

ОАО «РОСНАНО»

Щебанков А.А., Административный директор

ОАО «РОСНАНО» выражает благодарность за своевременно и качественно выполненную работу. Специалисты ООО «Атлант Оценка» продемонстрировали высокую квалификацию и компетентность

ОАО «РЖД», Московская дирекция по управлению терминально-складским комплексом

Коробов П.В., Главный инженер

ОАО «РЖД» выражает благодарность за определение рыночной стоимости ущерба и составление соответствующего отчета. Рекомендуем ООО «Атлант Оценка» как квалифицированную и компетентную организацию в решении подобных задач

ЗАО «Райффайзенбанк»

Коневецкая А.Н., Руководитель направления по работе с партнерами

Выражаем благодарность коллективу ООО «Атлант Оценка» за определение рыночной стоимости недвижимости. Специалисты Департамента оценки завоевали наше абсолютное доверие в ходе долгосрочного сотрудничества. Желаем процветания!

нам доверяют лидеры

Вас может заинтересовать

Обзор рынка офисной недвижимости класса «С»‎ г. Москвы

на май 2021 года

Данные о состоянии и динамике изменений московского рынка офисной недвижимости класса «С».

Оправдываем доверие

+7 495 975-98-15

Задайте вопрос по услуге, закажите обратный звонок или обратитесь к генеральному директору через данную форму.
Мы ответим на ваше сообщение в течение 30 минут. Если вопрос не терпит отлагательств — позвоните — мы будем рады вам помочь.

  • Вопрос по услуге
  • Заказать звонок
  • Написать директору
  • Написать отзыв
  • Оставить жалобу
Заказать обратный звонок
Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости
Кадастровый номер :

текущая стоимость объекта :  ₽  

Стоимость после снижения * :

*

Возможность получения ещё большего снижения, а также варианты взаимодействия по данному вопросу мы сформируем после предоставления документов оценщику.

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%
Кадастровый номер не найден
Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут