Законодательные изменения в сфере недвижимости

06.10.2021

В октябре 2021 года в силу вступают несколько законов, регулирующих сферу недвижимости. 

Регистрация недвижимости

С 28 октября 2021 года вступят в силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это коснется реформы, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур.

  • Согласно новым поправкам сроки госрегистрации последующих договоров долевого участия, заключенных после регистрации первого такого договора сокращаются до пяти рабочих дней, а в случае подачи документов в электронной форме – до трех дней, в случае подачи документов через МФЦ до семи дней. 
  • Появляется возможность подачи заявления о госрегистрации прав через нотариуса и  возможность размещения сведений, содержащихся в ЕГРН, на официальном сайте регистрирующего органа, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.
  • Согласно новому Закону уточняется порядок выездного приема для кадастрового учета и или госрегистрации прав.
  • Устанавливается обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы в случае принятия ими решений. 
  • Исключается максимальный размер машино-места. Сейчас законом и приказом Минэкономразвития России ограничен как минимальный размер машино-места — 5,3 x 2,5 м, так и максимальный — 6,2 x 3,6 м. 

Сведения об адресах

С 28 октября вступают в силу поправки, направленные на обеспечение достоверности, полноты и актуальности сведений в государственном адресном реестре. Этот информационный ресурс содержит данные об адресах объектов капитального строительства и земельных участков. 

Типовая документация застройщиков

С 1 октября 2021 года вступает в силу свод изменений в Градостроительном кодексе России, внесенных Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ. 

В соответствии с изменениями проектная документация, прошедшая госэкспертизу и использованная при строительстве или реконструкции объекта капстроительства, может быть признана типовой. 

Порядок принятия решения о признании проектной документации типовой и ее использовании, а также случаи ее применения устанавливается правительством. 

Источник: РБК Недвижимость

Вы можете online:
Написать директору

Ответы на самые важные вопросы по услугам

Написать
Консультация

Заявка на бесплатную консультацию специалиста.

Отправить заявку
Написать жалобу

Жалобы на работу компании

Пожаловаться
Рассчитать стоимость

Просто и быстро узнать стоимость услуги

Рассчитать